Kas yra patalpų eksplikacija ir kodėl jis reikalingas

Žodis "eksplikacija" verčia iš lotynų kalbos kaip "paaiškinimą" arba "aiškinimo". Ši koncepcija yra plačiai naudojamas daugelyje gyvenimo sričių įvairovė - į muziejus verslo, kartografija, o kuriant filmą. Muziejai eksplikacija - lėkštę su tekstu-paaiškinimas, kuris paprastai patalpintą šalia eksponatų. Filmuodami rezhisserom- direktorius sukuria tekstinį eksplikacija (idėjos, pastabos, informacija apie filmo ateityje) direktorius fotografijos - į piešinių serija (apšvietimo schema, siužetinės linijos planus ir tt ...), garso inžinierius forma - kaip grafikos ekrane kino garso takelių.

Eksplikacija patalpų yra nuoroda į erdvės organizavimo ir turi būti bet kuriuo projekto plano dalis. Tai dekoduoja į planuojamų objektų brėžinys, patogumų sąrašą, jų bendrą kiekį, kokybę ir visiškai specifikacijos simbolius.

Labiausiai paplitusi forma aiškinamasis - tai ant plano lentelė. Jis taip pat gali būti pateikti atskirame dokumente, teisiškai privalomas. Be architektūros dizaino eksplikacija įtraukti aiškinamajame rašte.

Kai kuriais atvejais, jis reikalauja eksplikacija patalpų? Šis dokumentas yra būtina atsižvelgiant į įteisinti savavališkos modifikacijos ir pakeitimai atliktų savininkas patalpas, taip pat atlikti visus proceso tipų operacijas su nekilnojamuoju turtu -. Pirkimo, pardavimo, dovanojimo, mainų ir kt N. Renkant daug dokumentų, reikalingų sandorio paketą, visada patikrinti kad kompozicija, dydis ir išdėstymas nurodytų duomenų lape esamus įrenginius.

Tai gaminami Perplanuojamos visus pakeitimus turi būti pagaminti su legalizavo ir produktų duomenų, kambarys turėtų būti sumažintas į pradinę būseną.

Ši procedūra atliekama techninio Revizorius biurui. Patalpų savininkas (jei toks yra autoriaus teisių savininkas dokumentų) pateikia į PTI prašymą. Ši paslauga yra mokama, turite pateikti mokėjimo kvitą. Paskirtą dieną, technikas PTI patalpos išnagrinėjo su laisvos vietos matavimo ir padaryti būtinus pakeitimus pradinio projekto. Tada, per mėnesį, kaip taisyklė, sudaro naują techninį pasą buto ar namo, kad per vienerius metus galioja.

Toks prašymas gali pateikti ir kitas asmuo (jei yra notaro leidimo savininkas patalpose).

Eksplikacija butų (ar namo) apima išsamią informaciją apie buto, kaip visumos ir individualiai kiekvienam kambariui srityje. Mes atskirti gyvenamojo ploto (tai yra visų gyvenamųjų patalpų atskirai plotų suma) plotas, bute (gyvenamasis plotas pridūrė kvadratinių ūkiniai pastatai, neskaičiuojant balkonai dydžio, verandos lodžijas ir nepakaitinta sandėliavimo patalpas), taip pat bendras zonos (ji taip pat apima dydis šaldymo kameros ir terasų, ir pridėtinės lodzhiy srityje padaugintas iš 0,5 koeficiento, ir balkonų - faktoriaus 0,3).

Eksplikacija buto patalpų ar gyvenamasis namas yra toliau specifikacijas. Jie yra:

- medžiagos ir pamatų statybos;

- medžiaga, ir sienelės storis (mūro pastatų). Log-log - vidutinį skersmenį rąstų.

- projektavimo ir medžiaga persidengimo ir stogo;

- langai - viengubi arba dvigubi viršelio, iš spalvos rūšies, ir tt;..

- eksplikacija grindys apibūdina iš pagrindo ir dangos medžiaga Statyba (už lentų nurodo buvimą ar nebuvimą spalvos).

Pagerėjimas Legenda yra, be to, informacija apie vidaus sienų, pertvarų, lubų, elektros aparatai, šildymo (degalų tipas, iš šilumos įvesties šaltinį), dujų tiekimo (centralizuoto arba buteliuose dujų). Ir taip pat vandens vamzdynų (nuo miesto tinklų arba vietos kodo) ir kanalizacijos (centrinė arba laidojant į karterį).

Norminis dokumentas rengiant eksplikacijos - GOST 21.501 - ". Taisykles vykdymo architektūros ir statybos brėžinius" 93SPDS