Valstybės pareiga įregistruoti nuosavybės

Pagal įstatymą, toks sandoris kaip donorystės, įsigijimo ir pardavimo nekilnojamojo turto nebūtinai patvirtinti notaras. Sutartis gali būti įforminamas raštu, tačiau ji yra būtina vykdyti valstybės registracija yra privaloma. Kaip nustatyta pagal taikytiną teisę, nuosavybės teisės, taip pat teisės naudotis, hipoteka, servitutai ir kiti teisių į nuosavybę, turi būti registruotas nustatyta tvarka.

Valstybinės registracijos sutarčių, taip pat nuosavybės patalpų, žemės ir kito nekilnojamojo turto vyksta specialioje registracijos kūno - Rosreestra.

Dėl nuosavybės teisių dėl žyminio mokesčio atsiradimo registracija bus įkrauta, mokėjimas patvirtino kvitą. Pagal teisės aktų dėl mokesčių ir rinkliavų (mokesčių kodeksas) valstybės pareigą įregistruoti nuosavybės bus imamas gerai apibrėžtą dydį.

Matmenys valstybės pareigą pasikeitė kelis kartus didinti kryptimi. Iki šiol šias normas:

- valstybės pareiga įregistruoti nuosavybės patalpų, žemės ir kito nekilnojamojo turto piliečiams turi būti lygus - tūkstantį rublių juridiniams asmenims (įmonėms), valstybinės mokesčiu - 15 tūkstančių rublių.

- valstybės pareiga įregistruoti nuosavybės kurios yra iš investicijų savitarpio fondų nuosavybės yra sumokėta 15 tūkstančių rublių sumos dalį.

- registracijos mokesčio nuosavybės šimtą rublių ir bus įkrautas padaryti kolektyvinės nekilnojamojo turto namo dalį.

Remti sodininkų, kurie nori įteisinti savo teisę sodo sklypai On "Sodybos amnestijos", tai yra, supaprastinta tvarka, įstatymas nustatė minimalią rinkliavą už nuosavybės teisių registravimą - 200 rublių.

Ši kategorija taip pat apima asmenis, kurie nori registruoti savo teisių į žemę, skirtus individualių namų statybai (individualiai būsto), garažo statybos, LPH (privačios žemės ūkio).

Nuosavybė iš pastatyta ant šio žemės sklypo struktūros šios kategorijos asmenims taip pat gali registruotis mokėti valstybės rinkliavą 200 rublių. Dirbant registracijos institucijai registracijos dešinėje pusėje sutarties tikslu turėtų pateikti reikiamus dokumentus.

Norint įregistruoti teisę į nuosavybę, taip pat sutartį su teritorine departamento Rusijos registre, kartu su mokėjimo gavimo valstybės pareigos, šių dokumentų:

-Certificate patvirtinantis teisę į nuosavybės pardavėjui dėl patalpų;

-dogovor;

- dokumentas, kuriame yra gauti sertifikatą pardavėjas, pavyzdžiui pagrindas, iš donorystės sutartis dėl butai, namai ar žemės, įrodymų teisės į palikimą pagal testamentą arba pagal įstatymą;

- pareiškimas iš pardavėjo sutuoktinis, kad jis ar ji neprieštarauja sandorį.

Tai taip pat gali būti numatyta ir kitų turimus dokumentus.

Norint įregistruoti nuosavybės teisė, visi paruošti dokumentai turi būti pateikiami šalių, asmeniškai arba jų atstovai, kurių įgaliojimai vykdomi notaro ir kur išduotas notaro įgaliojimą.

Įgaliojimas dėl nuosavybės teisių įregistravimo turi būti pateikti įstatymo, kuris yra apdovanotas atstovas, įskaitant pagal jį nuoroda:

- Dėl atstovo teisė pateikti registracijos institucijai visus reikiamus dokumentus,

- teisė pasirašyti ir gauti rezultatus gaminami registracijos veikla registruota sutartį, taip pat pažymą.

Jei atstovas nėra aprūpinta teisę gauti pinigus iš sandorio, ji taip pat turi būti nurodyta proxy.