Skystųjų kristalų "Naujoji Šveicarija": apžvalgos gyvenamasis kompleksas, išdėstymo ir aprašymas

Vsevolozhsk, būdamas tos pačios rajone ir su puikios perspektyvos plėtros centras, aktyviai pastatytas naujų gyvenamųjų namų kvartalų. Vienas iš jų yra vadinamas LCD "Naujoji Šveicarija". Jis efektyviai išsiskiria tarp kitų pastatų, kurių architektūra moderniu stiliumi. Tai taikoma ne tik jos fasadų ir pastatų išvaizdos, kaip visuma, bet ir į butą, bendrų sričių, namų gretimų sričių išdėstymo. Gyvenimas čia tiems, kurie sugebėjo nusipirkti butą, jis bus patogus, be to, prestižinė.

Tačiau gyventojams bet kurios pirmoje vietoje komfortą komplekso visada išeina, kad labai svarbu, jiems suteikiamos kūrėjas, ir darbo kokybe. Kas šis planas gali pasigirti LCD "Naujas Šveicarija"? Kas ten bus infrastruktūra, transportas, aplinka aplink kai kurių, bet ne mažiau, kaip statybos pažangą, ir, svarbiausia, kada, pagaliau, interesų turėtojams gaus ilgai lauktą raktus?

vieta

Vsevolozhsk miestas įsikūręs šalia Sankt Peterburge. Norėdami automobiliu centre tik 25 km. Rajono Berngardovka yra dar arčiau sostinės šiaurėje, kuris yra vienas iš pagrindinių jos privalumų. Be pietvakarinėje rajono dalyje ir pradėjo statyti gyvenamųjų namų kompleksas "Naujasis Šveicarijoje." Ši vieta yra labai gerai pasirinko, nes jis yra netoli pagrindinių eismo arterijų - Avenue Chrystynivka, dėl kurių per keletą minučių klausimu Jūs galite patekti į žmogaus gyvybės Road. Nuo šio taško iki žiedinio kelio vos 7.8 km. Adresas naujo komplekso: Gatvė pašto, 16 Tai tarp Sovietų ir Bibikovsky gatvėse. Chrystynivka perspektyva yra 300 metrų nuo LCD, šiek tiek toliau geležinkelio praeina. Kompleksas yra apsuptas miestų plėtros, kuri ilgą laiką buvo viskas prižiūrėta, turi gerai išvystytą infrastruktūrą, visi aplink švaru ir tvarkinga, daug žalios erdvės.

Transportas patogumui

Kaip dalis transporto prieinamumo galite nustatyti 4 reitingą iš 5 RC "New Šveicarijoje." Vsevolozhsk dar neturi metro. Iš vakariniame priemiestyje į artimiausią metro stotį ir yra "Prospect bolševikų", "Dybenko Gatvė" arba "Ladoga", daugiau nei 14 kilometrų.

Gyventojai komplekso galima pasiekti autobusu numeris 430 ir numeris 530 ant autobusas, pateksite į Suomijos stoties. Autobusų stotelių yra 300 metrų nuo LCD. 200 metrų toliau yra geležinkelio stotis. Traukinyje, jūs taip pat gali ateiti į centrinę transporto mazgas - su Suomija stoties, praleidžia 20 minučių iš viso.

ekologija

Nekilnojamojo turto investuotojai skystųjų kristalų "Naujoji Šveicarija", žinoma, yra malonu žinoti, kad jie gyvens gražioje ir švarioje vietoje. Pramonės įmonės apskrityje ten. Sankt Peterburgas Vsevolozhsk iš gana arti, bet atstumas yra pakankamai pakraštyje nepasiekė kenksmingų išmetamų pramonės įmonių. Šalia LCD, vos 350 metrų, teka Lubja ir parkas Sofiyivka prasideda, palaipsniui pereinantis į mišką.

ryškalas

"Naujoji Šveicarija" - gyvenamasis kompleksas, kuris pasikeitė trys kūrėjas. Pradėtas projekto įgyvendinimo bendrovės "Strojservis". Tada kompleksas buvo vadinamas "Berngardovka". Kitas Baton buvo perduotas kūrėjas "Onyx". Nors jis turi gerą reputaciją, tačiau ji taip pat ne dingo, ir LCD pateko «Pro-Invest" globoja, kuris užbaigia jį tuo momentu.

Tai įmonių grupė, įkurta 1999 m. Aš pradžioje tiekiantis apdailos ir statybinių medžiagų. Valdymo prioritetai tampa profesionalumas, lankstumas sprendžiant problemas, individualus požiūris į bet ir visiems klientams. Kaip rezultatas, "Pro Invest" greitai tapo viena iš pirmaujančių statybos valdas Leningrado regione. Dabar, kartu su tiekimo ji atlieka visus darbus dėl nekilnojamojo turto statybos kompleksas - nuo dizaino iki pardavimo vartotojams. Kartu su LCD "Naujoji Šveicarija" Pro Invest "dirba ties projektais, RC" pareigūnai ", kuri yra planuojama baigti per II šių metų ketvirtį, o gyvenamųjų namų komplekso" Pavlovskio etiudai ", kuris terminas - 2019 m.

infrastruktūra

Kompleksas "Naujoji Šveicarija" nedideliu mastu. Tai trunka tik 3100 m ^2. Ši sritis yra statomi 2 namai. Pirmasis rinkinys mažesnis, planuojama pastatyti 30 apartamentai. Šiuo atveju 5 antžeminių aukštų gyvenamosios ir negyvenamosios 1, žeme. Antrasis kompleksas, 100 apartamentai turi 1 pirmame aukšte ir 7 virš žemės, iš kurių pirmasis - administracinę ir ekonominę lygį, o nuo 2 iki 7-osios - gyvenamojo. Atsižvelgiant į sudėtingą kūrėjas kieme planuoja įrengti poilsio erdvės, vaikų žaidimų vieta ir sporto srityje. Pirmuosiuose aukštuose įsikurs automobilių stovėjimo aikštelė. Be to, papildoma parkavimo leis ant vietovėje. Pirmame aukšte septynių aukštų pastate 13 sandėliukai, biurai, tualetai, viešieji telefonai, biliardo klubas, kavinė, vežimėliai.

Nepaisant to, kad kita infrastruktūra neplanuojama statyti, interesų turėtojams skystųjų kristalų "Naujoji Šveicarija" palikti draugiškus komentarus. Per 2500 metrų spinduliu nuo Teritorijoje yra parduotuvės "Pyaterochka", "magnetas", "Dixie", ligoninė, privati medkliniki, klinika suaugusiems ir vaikams, keletas vaistinių, gimnazija, vidurinė mokykla, keturių mokyklų, daugiau nei tuziną vaikų darželių, keturi Degalinės, mažas maisto parduotuvės, yra net pensijos.

dizainas

Kompleksas "Naujoji Šveicarija" yra skirtas labai originalaus dizaino. Jis naudoja nestandartinius sprendimus stiklinimas, nustatant kampą, pateikimo į namų lyginant su kita sąvoka. Įėjimų į abiejų įstaigų dedami su teismo, kuriame planuojama padaryti be tvorų ir apsaugininkai. Įėjimų į viešųjų įstaigų (kavinių, biliardo klubas, ir tt) planuojama padaryti atskiras iš priešingos pusės pastato.

Erdvūs įėjimai iš abiejų pastatų bus patalpinta liftai, tačiau dar nėra išspręstas iš buvimo durininkas tikslingumo klausimas. Iš gyvenamųjų namų komplekso "Naujoji Šveicarija" statybos atlikta monolitinis kadro metodą. Išorinės sienos pastatyta ant technologijų šiauriniuose regionuose. Tai reiškia, kad jie teikia trijų sluoksnių, iš kurių vienas yra izoliuotas Isover. Skiriamasis bruožas komplekso yra dujų katilai kiekviename bute, kuris leis gyventojams kontroliuoti savo šildymo galią montavimas.

Butas išdėstymas ir funkcijos

LCD "Naujoji Šveicarija" iš bendrovės "Pro Invest" būstų statytojas turi 130 butus. Jie tipų pasiskirstymą.

Pirmuoju atveju:

• 64 vienetų miegamaisiais bendras plotas (S) 23-48 m ^2;
• Miegamojo vienetai 30, S = 51-66 m ^2;
• 6 vienetų. miegamasis, S = 76-77 m ^2.

Antruoju atveju:

• Miegamojo vienetai 20, S = 40-45 m ^2;
• 5 vienetai. miegamasis, S = 59-64 m ^2;
• 5 vienetai. miegamasis, S = 76-82 m ^2.

Visi į "New Šveicarijoje" apartamentų nagrinėjami tik su nelygiu paviršiumi (stiklų lodžijomis, laidų, žarnos ryšių, grindų dangą, tinkavimas sienų). Disponavimo daugelio butų yra tas pats paprotys, kaip pastatų projektavimas.

Galimybės yra:

• Prieškambario didelis, bet be padažu, vonios kambarys kartu su vonios kambariu, virtuvės taisyklingos formos plotas 8-9 ^m2, patalpos arba reguliariai ar trapecijos formos, su įstrižai kampais, lodžija labai didelis plotis 6,25 m, jis yra ne iš virtuvės ir vonios lygiu.
• Visi standartinės plokščios formos su klasikiniais stačiu kampu, didelėje salėje su padažu, atskiras vonios kambarys ir tualetas, virtuvė 10 ^m2, didelis balkonas elementai.
• Erdvus prieškambaris, vonios kambarys su tualetu ir vonia, virtuvė ir kambariai yra erdvūs, trapecijos formos, mažas lodžija į trikampio formos.
• Taip pat yra butų skaičius be lodžijų ir be balkonų.

Skystųjų kristalų "Naujoji Šveicarija": apžvalgos, kainos

Kompleksas pradėjo statyti 2012 metais, tais pačiais metais įdėti butą parduoti. Pradinė kaina vieno kambario buvo iki 2 milijonų rublių. Dabar laisvas pardavimas butų yra beveik dingo, bet jūs galite juos nusipirkti perleidimo. Kaina svyruoja šiose ribose:

• vieno miegamojo - iš 2,400,000 į 2,875,000 rublių;
• dviejų kambarių - nuo 3,302,800 į 3,773,000 rublių;
• trijų kambarių - nuo 4.343 mln rublių.

LCD "New Šveicarija" darbas:

• "Sberbank".
• "TCB".

Jūs galite pirkti butą, moka tik 100%. Šiuo atveju, į 100 000 rublių sumą nuolaida. Jūs taip pat gali pasirūpinti būsto paskolą. Sąlygos skirtinguose bankuose. Pavyzdžiui, "Transcapitalbank" suteikti kreditą 30 metų, jei pradinį mokėjimą 20% ir 12% tarifą. Be taupomojo banko valdo keletą hipotekos programas. Už bet kurį iš jų padaryti paskolą už ne daugiau kaip 30 metų, pradinė įmoka gali būti 10%, norma yra siūloma nuo 10,75 iki 12,5%.

Statybos pažangos ir įgyvendinimo grafikas

Skystųjų kristalų "Naujoji Šveicarija" buvo iš kategorijos "neužbaigtas". Jis pradėjo statyti 2012 metais, įgyvendinant terminą trečiąjį ketvirtį 2015 m. Tačiau net ir sumuojant bendravimą ir vykdymą fasado darbų yra nedidelis paketas nebuvo baigtas iki šių metų pabaigos. Užbaigimo data perkeltas į antrąjį ketvirčio 2016-d. Dar kartą, statybininkai neturėjo laiko baigti numatytus darbus. Apie "New Šveicarijoje" parodė ataskaitą naujienos, sakydamas, kad nustatytais terminais vėl perkeltas į ketvirtąjį ketvirtį 2016 m. Pagal grafiką, tai buvo būtina užpildyti įstiklintas fasadai, montavimas ventiliacijos, apdailos MOS, šildymo sistemos surinkimas ir montavimas dujiniai katilai, taip pat aprūpinti teritoriją.

Apie 12/01/2016, dėl darbų, įskaitant fasadų ir šildymo sistemos įrengimo dalis, buvo baigtas, tačiau nebuvo padaryta pilna kraštovaizdžio. Galutinis terminas pateikti kūrėjas pirmą ketvirtį 2017 m, tačiau statybos leidimas pratęstas iki trečiąjį ketvirtį.

Atsiliepimai

Be Berngardovka tapti viena iš dominuojančios LCD "New Šveicarija". Atsiliepimai apie gyvenamųjų namų komplekso akcininkų, kantriai laukia, ir kai jiems bus suteikta raktus gana teigiamas.

Švenčiama būsimų nuomininkų orumą:

• gera aplinka aplink komplekso;
• patenkinama Transportas;
• gera infrastruktūra, su iki daugelio objektų galima pasiekti pėsčiomis, nenaudojant jokių transportu;
• Neįprastas dizainas pastatų, modernus, gražus;
• kad į kiekvieną butų dujų katilų buvimas.

Suvokiama trūkumai:

• kartojamas atidėjimas pristatymo;
• į statybos "New Šveicarijoje" srityje nėra pakankamai patikimi ryšiai, į kurį kompleksas bus prijungtas prie tos pačios;
• Butų Predchistovaya apdaila stoka;
• Kainos pirmiau nurodytų kategorijų būsto.