Preliminari pardavimo sutartis

Žmonės, kurie niekada anksčiau, su kuriomis susiduriama su butų pardavimo, dažnai stebisi ir nerimauja dėl to, kad pirkėjas prašo iš anksto, likus kelioms savaitėms iki teisių registravimo sudaryti preliminarią pirkimo-pardavimo. Kas yra šio dokumento esmė ir kas yra jis skirtas?

Tiesą sakant, tai ketinimų: viena šalis žada pirkti turtą, o kita, atitinkamai, žada jį parduoti. Priešingai nei žodinį susitarimą, net iš liudytojais, preliminarus sutartis pirkimo ir pardavimo namus, žemės ar bute yra teisinis dokumentas, ir numato atsakomybę iš šalių dėl sandorio nutraukimo. Šis dokumentas nustato turto ir pinigų pervedimo datą, o taip pat aprašoma, kokiomis sąlygomis bus atliekamas sandoris.

Preliminari pardavimo sutartis, mėginys

Mes, žemiau pasirašiusieji:

Po: Vardas pardavėjo, pavyzdžiui, Abdul Borisas Vitalevich, jo paso duomenys , kurių skaičius, serijų ir dokumento išdavimo data, gimimo data ir registracijos vietą (leidimas gyventi), toliau vadinamas "Pardavėjas" ir Bezrukova Valentina Gennadevna, gimimo data, data dokumento išdavimo ir organizacijos, kuri jį išdavė pavadinimas, adresas, kuriuo asmuo yra įregistruotas, toliau vadinama "pirkėjas", sudaryti preliminarų pirkimo-pardavimo už šiuos dalykus:

Pirkėjas sutinka pirkti, pardavėjas parduoti vieną (visas) vieno kambario butas (į akcijas atveju butas nurodomas palūkanas), esantis ul. Avarinis 22 d. (Dvidešimt du) kv. 34, dešimt penktame aukšte iš tam skydinio namo su bendro gyvenamojo ploto 32,9 kv. m.

Ji priduria, kad butas priklauso Pardavėjui ir kokiu pagrindu, pavyzdžiui, remiantis donorystės sutartį, tada padarė išvadą, kad ... arba nuo pirkimo sutarties pagrindu sudaryta (data sutarties sudarymo, institucijos pavadinimas padaryti sandorį), kas turi tinkamas №HHH įrašas, dokumentai, patvirtinantis valstybinės registracijos №UUU.

Kitas yra sąlygos, kuriomis yra preliminarus pardavimo sutartis.

1. Nurodyta buto kaina (nuo skaičių suma, o paskui žodžiai).
2. Nurodo, mokėjimo, pavyzdžiui, kad:

• 20 tūkstančių rublių (dvidešimt tūkstančių) sumos bus pervesta pardavėjui, kai tik bus pasirašyta kaip užstatą;
• iš 312 tūkst (trys šimtai dvylika tūkstančių rublių) suma bus pervesta pardavėjui per 4 dienas nuo įregistravimo priimančiojoje sutarties sudarymo dienos;
• iš 800 tūkstančių rublių (aštuoni šimtai tūkstančių) suma bus pervesta pardavėjui atsižvelgiant į pateiktų šiaurinėje filialo taupomasis bankas Rusijos kredito įrenginių № 965, toliau skolintojui (jei pirkimas atsitinka su būsto paskolų įregistravimo)

3. Ji priduria, kad Pardavėjas informuoja pirkėją šis butas nėra nustačiusi jokių apribojimų ir areštų, o Pirkėjas nustato Pardavėjui žinoma apie tai, kad butas bus įkeisti taupomojo banko.

4. Nustatykite itin kolekciją ir dokumentų išdavimą datą ir nurodyti laikotarpį, po kurio buvęs savininkas turi išsikraustyti.

5. priimti prejudicinį pirkimo-pardavimo gali apimti šią pastraipą:

Jei sandoris negerai dėl pardavėjo kaltės, ji privalo grąžinti užstatą du kartus sumą, ir, jei Pirkėjo kaltės - užstatas lieka pardavėjui.

6. Pirkėjas ir pardavėjas patvirtina, kad jie yra visiškai pajėgi, žino sutarties esmės nepatiria nuo ligų, užkirsti kelią suprasti sandorio esmę, ir jie nėra nustatyta globa.

Apskritai, preliminarus pardavimo sutartis įrašo datą ir vertę sandorio ir yra garantija, natūra, kad jis neturi negerai ne paskutinę akimirką.