Kaip parduoti butą, o ne apsiskaičiuoti?

Nekilnojamas turtas skirtas parduoti - sudėtinga ir daugialypė. Suprasti savo gudrybės, turite turėti šiek tiek žinių apie šią problemą, ir bent šiek tiek patirties sandorių. Tam, kad sandoris parduoti butą jis buvo sėkmingas ir nebus jums nepageidaujamų problemų, pabandykite pažvelgti į šio sunkaus klausimo.

Taigi, prieš turite sunku klausimų: "Kaip parduoti butą?" Tai galima padaryti dviem būdais - kreiptis į specialistus nekilnojamojo turto agentūra ar savarankiškai, nedalyvaujant tarpininkus. Apsvarstykite privalumus ir trūkumus tiek variantų.

Tarkime, jūs turite nusprendė atlikti šį sandorį dėl jų pačių. Kas jūsų laukia į šį sudėtingą kelią? Pirma, jūs naudojate savo vietos žiniasklaida reikės pranešti pasauliui apie savo norą parduoti butą. Tada, jei nori jį nusipirkti, jūs taip pat susitiks su potencialiais pirkėjais, ir praleisti begalines patikrinimus jūsų namuose.

Be to, kai yra pirkėjas, jums reikės padaryti pirkimo-pardavimo sutartį ir ją pasirašyti. Šiuo atveju, jūs turite aplankyti valstybinių institucijų skaičių atlikti daug valandų atitinka būtinus tyrimus. Varginantis, ar ne?

Jis yra daug lengviau kreiptis į specialistus nekilnojamojo turto agentūra. Oh, jie gerai žino , kaip parduoti tinkamą butą. Atrodytų, kad tai, kas gali būti paprasčiau - ateini į pirmą agentūra sudaryti sutartį su jais ir laukti pinigų nurodytu sutartyje.

Tiesą sakant, viskas yra ne taip rožėmis klota, ir lengva. Jei neturite turėti reikiamų žinių ar laiko, nerodo, kaip parduoti butą savarankiškai, tada pasirinkdami atitinkamas agentūras reikėtų vertinti labai rimtai.

Atidžiai perskaitykite sutarties agentūra už jų paslaugas. Susipažinkite su visais terminais. Dažnai toks nesąžiningai agentūros sutartis sudaro savo pareigas kontinuumas, kaip pardavėjui, o šios bendrovės darbuotojai turi kitą įstatymą. Skaičiavimas yra pastatytas ant savo nežinojimo, kaip tinkamai parduoti butą. Taigi visais laikais, ieškoti profesionalios pagalbos.

Sutartis turi būti aiškios sąlygos laikui bėgant nuomonėmis daugiabučių pirkėjų. Jei nenorite parduoti savo butą būsto paskolą, reikia pažymėti jį.

Realiai įvertinti savo buto kainą. Punktas bausmės yra geriau neįtraukti į sutartį arba ją sumažinti, nurodant tikslią sumą. Jums reikia žinoti savo teises ir suprasti aiškiai , kaip parduoti butą per agentūrą. Nedvejokite prieš pasirašant sutartį reikalauti sumažinti mokėjimų tarpininko paslaugas. Pasiūlymai gali svyruoti nuo dviejų iki aštuonių procentų. Jei vadinama maksimalų pasiūlymą, o ne eiti į savo mažėja, prašome kreiptis į kitą įstaigą.

Ir dar vienas svarbus dalykas. Pasirengimas Dokumentų butų pardavimo užtruks gana ilgą laiką. Jums reikia rasti iš anksto, kur visą laiką bus išlaikyti jūsų dokumentų originalus, gauti už savo agentūrai perdavimo kvitą, kad pametus galite pateikti ieškinį.