Kaip valdyti valdymo įmonę? Kaip sukurti valdymo įmonę?

Valdymo įmonė yra juridinis asmuo, yra sukurta valdyti daugiabučio namo. Ši veiklos rūšis tapo labai populiarus pastaruoju metu. Kaip veikia valdymo įmonę? Šiandien ji veikia iš butų savininkų interesus. Savo uždavinių sąrašą, paprastai apima veikimą ir priežiūrą (techninį ir santechnikos) duomenų bazė namus. Iki šiol pagal Baudžiamojo kodekso reiškia visus šio tipo bendrovių, be skiriamųjų juos pagal paskirties vietą ir veiklos rūšis. Jei norite suprasti, kaip rasti valdymo įmonę, tada jūs turėtumėte nepamiršti, kad jos tikslas yra išlaikyti aukštą lygį turtas daugiabučiuose namuose, taip pat jų techninės būklės priežiūrą.

Kas yra Baudžiamasis kodeksas iš kitos perspektyvos?

Jeigu mes kalbame apie bendrovės valdymo požiūriu būsto kodekso, tai yra visa organizacija, kuri valdo visus butus namuose, bet tik tada, jei yra specialus kompensacinis susitarimas su jų nuomininkais. Tai reiškia, kad Baudžiamasis kodeksas yra dar vienas vadybos sąrašo bendrovė, kartu su Hoa, MCD ir kt.

Jeigu mes kalbame apie organizaciniu požiūriu, yra šis terminas atrodo šiek tiek kitoks. BK šiuo atveju atstovauja tik tarp MCD ir žmonių, kurie tarnyba ir kurių sudėtyje yra MCD tarpininką.

Ekonominiu požiūriu, valdymo įmonė yra ta, kuri kaupiasi pinigų MKD ir praleidžia juos remontuoti, eksploatuoti ir prižiūrėti pastatų.

Kokios turto valdymo bendrovių?

1. Dirbanti įmonė atlieka tiksliau veiklos funkcijas. Jame techninę ir sanitarinę namo dalis, vadovaudamasis rašytine sutartimi, kuri yra pasirašyta sutartis su savininkais (jei savininko valdomas), su valdymo įmonių (veikia, jeigu valdymo įmonė) ar namų savininkams (jei tvarko šios bendrovės).
2. Valdymo įmonė yra susijęs tik su kontrolės funkcijas daugiabučiuose namuose, o tai reiškia, kad nėra jų techninę ir sanitarinę dalį, neatsako už komunalines paslaugas. Kad šių paslaugų buvo atlikta MC pasirašė atitinkamą sutartį su kitomis įmonėmis.
3. Hibridiniai įmonė užsiima ne tik daugiabučių namų valdymo, bet ir geros techninės ir sanitarinę būklę priežiūra.

Kadangi pirmasis valdymo įmonės buvo sukurtos?

1921 mes pradėjome kurti vadinamuosius namų asociacijomis, kurios buvo imtasi pagal jo kontrolės dauguma municipalized pastatų. Jie iš tikrųjų tapo pionieriai būsto departamentas. Per penkiolika metų, dauguma (90%) visų daugiabučių namų reglamentuoja šių partnerysčių. Šiuolaikinės valdymo įmonės atsirado palyginti neseniai (2005 metais), ir tada jie buvo vadinami organizacijas.

Atidarykite valdymo įmonę

Nuo to laiko, kai 2006 metais, Rusija priėmė įstatymą dėl pasirinkdami būsto nuosavybės valdymo formą galimybė, privatūs valdymo bendrovės tapo labai populiarus. Šiandien vis daugiau ir daugiau žmonių nori išmokti atidaryti valdymo įmonę, nes ji ne tik atneša pelno daug, bet turi aukštą konkurenciją.

Atidarymo etapus Baudžiamojo kodekso

1. Jei jus domina, kaip sukurti valdymo įmonę, tada jums reikia ją užregistruoti formatu Bendrovės ar LLC. Be to, jums reikės gauti keletą svarbių licencijas, su kuriuo jūsų įmonė galės valdyti daugiabučius pastatus. Atminkite, kad visada turėsite kovoti su įvairių pareigūnų ir administracinių struktūrų, siekiant gauti atitinkamas sutartis ir dokumentus.
2. Kaip taisyklė, už valdymo įmonės buveinė yra geriausia pradėti namuose, kur jums bus vairavimo. Sukurti darbo aplinką, būtina įsteigti telefono linija, įdėti tinkamą techniką.
   

3. Jei jūs nežinote, kaip valdyti valdymo įmonei, tada čia svarbu prisiminti įsigyti reikiamą kiekį įrangos darbuotojams. Be to, būtina atsižvelgti į inžinierius, kuris galėtų išmanantis, kaip tinkamai eksploatuoti namą darbą. Dauguma darbuotojų turi būti sertifikuoti, nors dispečeriai ir tvarkytojai gali būti paprastas įgūdis. Dispečeriai darbas turi pereiti ir laikrodis, tai turėtų rūpintis.
4. Tai nėra būtina, kad tikiuosi, kad jūsų įmonė galės iš karto padengti jų veikla iš namų daug. Kaip valdyti valdymo įmonei tada? Pirmiausia jums reikia norint pradėti su vienu namuose. Tuo pačiu metu, jei dirbsite sąžiningai, geri atsiliepimai apie nuomininkų esate geriausia reklama, o taip pat nemokama. Tada jums bus suteikta galimybė plėstis ateityje.

Kaip užsiregistruoti valdymo įmonę?

1. Pirmiausia jums reikia žinoti, kad nėra jokio pradinio kapitalo poreikis, galite padaryti įstatinį kapitalą į savo turtą (ne daugiau kaip 20 tūkstančių) registracijos Baudžiamojo kodekso forma.
2. Valstybinė registracija reikalauja keletą dokumentų, kad turi pasirašyti steigėjas (-ai). Tuo atveju, kai valdymo įmonė sukuria vieną įkūrėjas, ji turi būti įregistruota kaip LLC.
3. Už dokumentų, reikalingų paketą pridėti garantiniu raštu iš žmogaus, kuris anksčiau priklausė patalpoje, kur bus jūsų biurą. Reikėtų pažymėti, kad prielaida nurodyta vykdomosios kūno vietas. Taip pat būtina pridėti nuosavybės sertifikato kopiją. Pavartojus Patalpų nuoma, jums reikia pridėti daugiau, ir iš nuomos sutarties kopija.
4. Pareiškimas būtinai turi būti patvirtintas notaro. Tuo pačiu metu, jums reikės atidaryti santaupų ar atsiskaitomąją sąskaitą banke ir įdėti jį pusę įstatinio kapitalo. Per vienerius metus, jums reikės padaryti ir antrą dalį.
5. Labai svarbu atidžiai apsvarstyti juridinį adresą. Tik šiuo atveju jums nereikės nerimauti , kaip valdyti valdymo įmonę.

baudžiamoji Valdymo

Kaip valdyti valdymo įmonei pagal Civilinio kodekso Rusijos Federacijos? Baudžiamojo kodekso turėtų dirbti, koordinuoja savo veiksmus su daugiabučių namų sutarties valdymą. Jis pasirašė tokiu būdu, kad ši bendrovė valdo namą tik tam tikrą laiko tarpą.

Iki šiol, valdymo įmonės kūrimas yra labiausiai paplitęs ir populiarus būdas išlaikyti daugiabučius namus, siekiant ir švaros, taip pat sekti savo techninių ir sanitarinių savybių. Jeigu daugiabučio namo valdymo įgauna baudžiamojo kodekso, jis privalo pasirašyti su kiekvienu patalpų savininkas namuose sutikimą. Be to, savininkai turi penkiasdešimt procentų balsų per svarbius klausimus, susijusius su namo.

Ar galiu įsigyti valdymo įmonės?

Žinoma, tai yra įmanoma, jei jūs nenorite pradėti visa tai nuo pat pradžių. Bet tam, viskas eiti sklandžiai, jums reikia prisiminti keletą svarbių taisyklių:

1. Labai atidžiai išstudijuoti visus ateities įsigijimus dokumentus. Svarbu kviesti į patyrusių specialistų, įskaitant teisininkus patikrinimą.
2. Ypatingą dėmesį į buvimą ar nebuvimą bendrovės nuosavų lėšų.
3. Būtinai reikalauti dokumento, personalo valdymo kompanija.
4. Patikrinkite, ar visus būtinus vidinius dokumentus.