Kokie dokumentai reikalingi mokesčių atskaitymui

Ne visi žino, kad perkant butą savininkas turi teisę susigrąžinti dalį išleisto pinigų. Ir dar labiau nežinau, kokiomis sąlygomis pinigai grąžinami, kokiomis sąlygomis ir kokie dokumentai reikalingi mokesčių atskaitymui. Maksimalus mokesčio sumažinimas gali siekti 13% buto vertės, bet negali viršyti 260 tūkstančių rublių. Pasirodo, kad didžiausia buto kaina, su kuria galite gauti šią kompensaciją, yra du milijonai rublių.

Tiesa, ši sistema turi keletą reikšmingų trūkumų. Pirma, mokesčių lengvatą galima gauti tik kartą gyvenime, proporcingai jo daliai. Kitaip tariant, jei įsigyjama 1,5 mln. Vertybinių nusikaltėlių odšņka užregistruota lygiomis dalimis su vyru ir žmona, tada kiekvienas iš sutuoktinių gaus 97 su keliais tūkstančiais.

Antras neigiamas - suma mokama ne iš karto, bet iš dalies, kurios dydis priklauso nuo mokesčių, sumokėtų už praėjusį laikotarpį. Kitaip tariant, jei būsto savininkas 2011 m. Sumokėjo 30 tūkst. Mokesčių, tada 2012 m. Jis gali gauti 30 tūkst. Mokesčių nurašymų.

Trečias neigiamas - dokumentai dėl mokesčių sumažinimo gali būti pateikiami tik kitais metais po sutarties pasirašymo metų. Paprasčiau tariant, jei 2012 m. Gruodžio mėn. Buvo pasirašyta buto sutartis, tada galėsite sumokėti kompensaciją 2013 m. Kovo-balandžio mėn. Ir jei jūs įsigijote butą 2013 m. Gegužės mėn., Mokesčio atskaitymo dokumentai gali būti pateikti tik 2014 m. Kovo-balandžio mėn. Tai yra beveik po metų.

Ketvirtasis minusas - kompensaciją galima gauti tik vieną kartą visą gyvenimą, tačiau pagal naujausius pakeitimus tėvai gali gauti pinigus savo nepilnamečiams vaikams, jei jiems buvo paskirtos akcijos butuose.

Iš teigiamų taškų, galima pastebėti, kad atskaitymas gali būti gautas ne tik iš sumokėtos už butą, bet ir nuo palūkanų už hipoteką, žinoma, jei jie kartu neviršija 2 mln.

Kokie dokumentai reikalingi nekilnojamojo turto mokesčio išskaičiavimui hipotekos paskoloms?

1. Buto pardavimo sutartis.

2. Pasirašytas paskolos sutartis.

3. Pranešimas apie skolininką apie teisių į butą perleidimą hipoteka.

4. Vaiko (vaiko) gimimo liudijimo kopija.

5. Nekilnojamojo turto valstybinės registracijos pažymėjimas iš registracijos rūmų.

6. Mokėjimo nurodymai iš banko apie apmokėjimą už įsigytą butą (pradinis ir baigiamasis mokėjimas).

7. Palūkanų grąžinimo grafikas ir grąžinto palūkanų sertifikatas už mokestinį laikotarpį.

8. pajamų sertifikatas 2-NDFL.

9. Išsami informacija apie taupymo banką, kuri bus atskaityta.

10. Visų paso puslapių fotokopijos.

Jei butas yra įsigyjamas santuokoje, papildomai reikalingi šie dokumentai dėl mokesčių atskaitymo: santuokos liudijimo kopija ir prašymas atsisakyti gauti mokesčių atskaitymą (jei sutuoktinis negali arba nenori jo gauti) arba, atvirkščiai, prašymas dėl kompensacijos iš jo dalies. Be to, turite pateikti užpildytą 3-NDFL deklaraciją, kurią galite gauti tiek pačiame mokesčyje, tiek ir atsisiųskite ją iš svetainės. Kai savininkas pateikia dokumentus dėl mokesčių atskaitymo, paraiška dėl lėšų pervedimo į nurodytą sąskaitą ir prašymas dėl atskaitymo jau yra parašyta vietoje. Beje, atsižvelgiant į naujausius teisės aktų pakeitimus, naujas buto savininkas gali gauti pinigų grąžinimą ne vien dėl didelės sumos, bet mažomis dalimis kas mėnesį, lygus 13% jo atlyginimo. Tiesą sakant, jis vien laikui nemokės pajamų mokesčio.

Nepamirškite, kad atskaita yra iš mokamų mokesčių. Pavyzdžiui, jeigu buto savininkas / savininkas nemoka mokesčių, dirba įmonėje su "vokų" atlyginimu arba motinystės atostogomis, pinigai nebus grąžinami. Jei tik vienas iš sutuoktinių gauna didelį "balto" atlyginimą, tada, norint gauti maksimalų atskaitymą, tikslinga visiškai sutvarkyti būstą.