Perkelti virtuvę į kambarį: negalioja ir galiojančius sprendimus. pertvarkyti plokščiu

Gyventojai daugiaaukščių namų dažnai skundžiasi maža virtuvė. Šiame kambaryje yra sunku puikiai įrengta ir darbo vietoje, ir valgomojo zona. Nuolat turime paaukoti kažką. Pavargote nuo to, daugelis nutarė rekonstruoti. Išplėsti erdvę galima pasiekti mažinant kitas. Kiek yra virtuvės perkėlimas į kambarį? Klausimas yra labai abstraktus. Daug pinigų turės patirti išlaidas apsilankę leidimo dirbti organizaciją. Jei viskas bus išspręsta naudai buto savininkas, tada pradėkite kitas išlaidas, tiesiogiai susijusias su pertvarkymas. Pirkimo medžiagų ir mokėjimo meistrų dirbti - tik sumos trečdalį. Vis dar reikia atsižvelgti į iš organizacijų, kurios spręs komunikacijos perdavimo darbą. Nežinant jų, tai nėra rekomenduojama, nes jie turi teisę skirti baudą už iniciatyvą. Dėl visų šių priežasčių, suteikti tikslią sumą išankstinį į pertvarkymas, o sunkios pradžios. Galima pasakyti, kad tai bus labai, labai įspūdingas.

Tačiau jei matote nuotraukas šiuolaikinio dizaino projektus, iš virtuvės į kambarį perdavimo neatrodo kaip daug ir nerealus. Funkcionali, organinių ir, dar svarbiau, didelis kambarys - kiekvieno namų šeimininkės svajonė. Taigi, jei jūs norite, laiką ir pinigus, neigia save nepagrįsta. Tačiau šiuo klausimu yra keletas sąžiningi momentai, kuriuos mes toliau kalbėti.

Asmeninis vystymasis vieno aukšto

Kaip įteisinti virtuvėje pervedimą į kambarį? Šis klausimas nervina visus, kurie pradėjo keisti į butą. Kai jis ateina į privačių namų, tada jokių problemų. Anksčiau privalo surinkti tam tikrą sąrašą dokumentų, kurie buvo įgalioti dujų tiekimo įmonės, visų bendrasavininkių projekto pasiteisinę sanitarinių standartų ir registracijos USRRE (anksčiau PTI) sutikimo.

Pasibaigus 2017 metų pradžioje įstatymas įsigaliojo, o tai labai palengvina pertvarkymo koordinavimą privačiuose namuose. Gauti leidimą pakanka kreiptis į MFC. Po to, visi dokumentai bus perkeltas į teritorinės būsto patikrinimą.

Draudimas naujo planavimo

Jei privataus pastato galite padaryti šiek tiek kraujo, tada su būsto aukštybinių pastatų visi daug sudėtingesnis. Įstatymas aiškiai išdėstytos sąlygos, pagal kurias leidimas rekonstruoti perdavimas virtuvė nerealu. Pažvelkime keletą iš jų.

• Pablogėjimas sanitarijos yra poslinkis (net iš dalies) Virtuvė link vonios. Pakeitimai leidžiami tik butų viršutiniame aukšte.
• Viryklės su dujų negali būti perduotas bet kokioje patalpoje, kuri yra pagrindinė.
• Jei grindys yra aukščiau, jūs negalite aprūpinti virtuvės erdvė apačioje.
• Pirkdami hipotekos butą Nebandykite atlikti bet kokius veiksmus naujo planavimo, kol jie yra visiškai sumokėjęs pinigus. Leidžiama kreiptis į banko patvirtinimo, bet draugiškas sveikintinas nesiskaito.
• Jei maisto transporto kambarį poveikis gali pabloginti gyvenimo sąlygas, planavimo leidimas nebus suteiktas. Sėkmingas derybų negarantuoja net raštišką sutikimą visų gyvųjų.
• Neleidžiama vežti virtuvė kambaryje su be langų.
• Kai sujungti kambarį su balkonu būtina palikti prieplauka, kurių ilgis gali būti ne mažesnis kaip 1,2 m. Jei mes išplėsti atidarymo ir prijungti jį šarnyru durų, jis negali būti iš naujo planavimo.
• Jokiomis aplinkybėmis virtuvė negali būti aukščiau gyvenamasis kambarys pirmame aukšte.

Kai kuriais atvejais leidimą virtuvės pavedimu į kambarį?

Atsižvelgiant į visus reglamentus tyrimo susidaro įspūdis, kad gauti leidimą dirbti neįmanoma. Tačiau taip nėra. Nors yra daugybė draudimų, tačiau atlikti virtuvės perkėlimas yra gana reali. Kai kuriais atvejais, įstatymas yra ant nuomotojo pusės?

• Vieta turto pirmame aukšte virtuvė leidžia jums perkelti bet kurioje patalpoje. Svarbiausia paaiškinti, kad rūsiuose nelaikomi gyvenamųjų.
• Savininkams butų viršutiniame aukšte leidžiama perkelti bendravimą į vonios ar tualeto.
• Jei pagal virtuvėje bus įsikūręs spinta ar drabužinė, tada gauti leidimą rekonstruoti gana reali.
• Daugiabučiuose lygio apartamentai, galite perkelti virtuvės erdvę bet antrame aukšte kambarys.
• Jei žemiau bute yra parduotuvės, kavinės ir kitos negyvenamosios patalpos, pertvarkymo leidžiama be jokių apribojimų.

Be to, kas išdėstyta pirmiau, būtina atkreipti dėmesį į kitą svarbų tašką. Net tada, kai pagal visų elementų, gali būti atsisakyta, jeigu kambarys yra mažiau nei 8 ^m2. Be to, yra tam tikri reikalavimai dėl temperatūros režimo. Ji turėtų būti intervale nuo 18 ° C iki 26 ° C temperatūroje diapazone

Perkelti virtuvę į kambarį: Derėtis

Įstatymas draudžia atlikti bet kokį savo nuožiūra veiksmų. Darbus pertvarkymas turėtų būti daroma tik su vietos valdžios institucijų leidimo. Norėdami gauti praeiti specialią tvarką, kuri yra vadinama suderinimas. Ką ji suteikia algoritmą priklauso nuo regiono. Vietos valdžios institucijos gali atlikti pakeitimus savo nuožiūra.

Apsvarstykite susitaikymo pavyzdys. Pirmas dalykas, kurį savininkas renka dokumentus, įrodančius jo nuosavybės gyvenamojo ploto. Vėliau aplankė ZhEK punktą, kur ekstraktas yra imtasi. Jūs taip pat turite kreiptis į PTI ir gauti pasą į butą. Su šiuo dokumentų rinkiniu siunčiama Architektūros katedros savininkas. Ir tai teikia tiesiogiai į naujo planavimo taikymo. Be to, projektas, kuris rodo visus perdavimo momentus. Norėdami tai padaryti, dokumentas reikės kreiptis į bet kurios organizacijos, kuri teikia panašias paslaugas. Ir tik po to, kai ji yra pasirengusi, galite pradėti suderinti.

Savininkas turėtų kreiptis į šių organizacijų:

• sanitarinės-epidemiologinės tarnyba;
• biuro, kuris yra nurodytas ant namo balanso;
• dujų organizavimas;
• gaisrinę.

Šis sąrašas apima organizacijų minimumą, bet vietos architektūros skyrius gali gerokai išplėsti ją, teikti pilną sąrašą visų kontrolės struktūras.

Gavęs patvirtinimą, savininkas yra paskutinėje instancijoje - Architektūros katedra dėl pertvarkymo koordinavimą.

Re-planavimo ties prieškambaris sąskaita virtuvė, gyvenamasis kambarys ir vonios kambarys

Pagal turto savininkas teisę turi teisę daryti pakeitimus bute, savo nuožiūra, tik jeigu ji neprieštarauja pripažintas normas. Ką tai reiškia? Perdavimo virtuvė su svetaine yra įmanoma, jei kaimynai ir kiti savininkai nebus neigiamos įtakos nuosavybės teisių. Be to, savininkas neturi teisės pabloginti jų gyvenimo sąlygas. Ir paskutinis reikalavimas - persidengimas ir laikančios sienos, kai remodeling lieka nepaliesti.

Prieškambario arba svetainė virtuvė judėjimas yra įmanoma tik tuo atveju, dujų įrangos nėra. Taip pat yra reikalavimai organizuojant skalbimo zona. Tai gali būti ne ilgiau kaip originalaus planavimo plano ribų. Visi judesiai riboja tik jos ribų. Svarbu atkreipti dėmesį į dar vieną dalyką. Jei virtuvė yra perkeliama į prieškambarį, įėjimas į vonios kambarį, turi būti iš kito kambario.

Visi apartamentai turi pragyvenimui ir gyvenamuosius rajonus. Jei yra noras visiškai integruoti svetainė ir virtuvė studijoje bute, PTI pasą jis nebus suteikta, nes turės pripažinti, kad kambarių negyvenamųjų patalpų. Ir pagal standartus viena negali gyventi tokiomis sąlygomis. Kai kartu rekomenduojama palikti bent mažą dalį pertvaros.

Perdavimas nuotekomis

Po visų dokumentų rengimo ir gaunant statybos leidimą būtina pradėti kapitalinio remonto. Perdavimas ryšių iš virtuvės į kambarį - sudėtingas procesas. Kanalizacijos vamzdžiai, o storos, todėl bus sunku juos nuslėpti. Sumažinti per sieną nėra pelningas, jis lieka vienintelis būdas - paslėpti už baldų.

Spūdžio kanalizacijos vamzdžiai nesant, todėl visą nuotekų savo svorio jėgos dėka. Siekiant užtikrinti šį judėjimą, jie yra sumontuoti tam tikru kampu. Patekti į butą iš pradžių buvo pateiktas žemiau lygintuvu. Iki paskutinio punkto polinkio kampu turėtų būti padidintas iki trijų centimetrų apie kiekvienam skaitikliui.

Kas tai yra būtina:

• Vandens gaus natūraliai;
• šališkumo pakanka plėtros optimalų greitį, kad būtų išvengta spūsčių į kriauklę;
• Ačiū galios srauto maisto likučių įstrigę vamzdžio, o ne liūdina.

downspouts

Virtuvės perkėlimas į kambarį, taip pat reikalauja, kad tekančiu vandeniu diegimą. Be šių darbų, būtina atsižvelgti į technines charakteristikas. Vandens vamzdžiai vanduo juda pagal slėgį Todėl pailgėjimas linija horizontalioje padėtyje gali sukelti slėgio sumažėjimas.

Maskuojanti vamzdis lengvai. Jų skersmuo leidžia paslėpti visus grindų dangai filialus, sienos ar gipso kartono konstrukcijas. Žinoma, šie veiksmai gali būti atliekami tik su plastikinių vamzdžių, nes jie turi ilgą tarnavimo laiką.

dujotiekis

Didžiausias sunkumas perkelti maistą į kambarį sudaro dujų vamzdžius. Šie darbai yra patys nesaugūs ir gali sukelti nepataisomų pasekmių atveju pažeidžiant technologiją. Visi pakeitimai, turintys įtakos dujotiekį, turi būti vadovaujamasi griežtais statybinių kodus. dalyvaujančių dujų tiekimo į gyvenamuosius namus organizacijų, atidžiai stebėti jų vykdymą.

Bet kuriuo atveju tai yra neįmanoma, kad šie darbai įdarbinti žmones, "gatvės". Pamoka dujų tiekimo vamzdis turėtų tik "Gorgaz". Leidžiama kitoms organizacijoms, tačiau jų dalyvavimas yra deramasi dėl projekto patvirtinimo etape. Galutinis rezultatas patobulinta tinklo reikia mesti kontrolės struktūras.

Kas negali būti daroma bet kokiomis aplinkybėmis:

• Nustatyti dujų vamzdį šalia elektros laidų. Optimalus atstumas yra 10 cm. Ir jei jie yra lygiagrečios viena kitai, 40 cm.
• Šakių kalno dujų vamzdžiai gyvenamajame rajone.
• Paslėpti juos pagal bet dekoruoti arba tempimo pobūdžio, pasinerti į sieną arba lygintuvu.

Tuo, rengimą pertvarkymas etape yra pageidautina, kad būtų pasverti privalumus ir trūkumus dujų vamzdžius perkelti. Tai geriau pabandyti išvengti tokių drastiškų pokyčių.

Montavimo dujų vamzdį

Tačiau, jei sprendimas dujų vamzdžiai perkelti, turėtumėte susipažinti su įrengimo taisyklės:

• Vamzdynas neturėtų būti arčiau kriauklės, 30 cm.
• Metaliniai vamzdžiai atidžiai gydomi rūdžių inhibitorius.
• Apdailos medžiagos (dažų) turi aukštą atsparumo drėgmei.
• Iki jungiamuosius elementus (suvirinimo ir srieginių) liko laisvą prieigą.

ventiliacija

Pertvarkyti butas numato papildomą ventiliaciją. Iš pradžių šis kanalas yra montuojamas su Patalpų matmenys ir pirmyn traukos skaičiavimus. Kai perduodate turės naudoti vamzdžius ir kanalus, kurie bus nukreipti oro srautą. Nuoroda žymiai pablogėja, jei statinys yra įrengta su dideliu skaičiumi posūkius, o pašalintas iš už puikią atstumas kanalą. Pavyzdžiui, po 10 metrų, jums reikės naudoti mechaninę ventiliaciją. Norėdami tai padaryti, nustatykite gerbėjų. Svarbu suprasti, kad anga negali eiti į kitus kambarius.

apšvietimas

Jei darbų pertvarkymo bute, tada nėra elektros darbai yra būtini. Apšvietimas - svarbi kiekvieno kambario ir ypač virtuvėje. Pasibaigus projekto etape būtina apsvarstyti apšvietimas ir lizdų vietą. Šiuo metu visi prietaisai ir daug iš jų veikia elektros energijos, todėl tinkamai paskirstyti baterijas, gausite funkcionalus ir patogus erdvę.

perkeliant prietaisai

Specialieji reikalavimai, keliami buitiniams prietaisams nerodomas. Vienintelis dalykas, kuris yra nustatytas buto pasą - iš kriauklė ir viryklė vietą. Visa kita gali būti savo nuožiūra, tik teisingai apskaičiuoti apkrovos elektros tinklo.

Veiksmas už įstatymo ribų

Jeigu Nuomotojas nusprendė ne gauti visą struktūrą ir be leidimo atlikti pakeitimus, tada jis bus baudžiami pagal įstatymą. Už virtuvės pavedimu į kambarį bausmė nuo 2 iki 2,5 tūkst. Patrinti. su individo. Ir jeigu tokie darbai yra teisinis atstovas, suma padidėjo kelis kartus - iki 1 mln rublių. Be to, kartu su bauda turėtų grįžti į pradinę išvaizdą butą. Sunkiausia bausmė už nelegalių pakeitimus priverstinio iškeldinimo iš būsto.