Garažo kooperatyvas

Dideliuose miestuose privačių automobilių saugojimo klausimas yra gana didelis. Vienas iš efektyviausių šios problemos sprendimo būdų - garažų kooperatyvų organizavimas. Transporto priemonės laikymasis naudojant šį metodą yra labiausiai civilizuotas būdas išspręsti situaciją.

Garažo statybos kooperatyvas yra sukurtas nekomerciniais tikslais. Jo organizacija skiriasi nuo kitų piliečių asociacijų, turinčių specifinių savybių. Reikėtų atsižvelgti į visus svarbiausius dalykus jau tuo metu, kai garažų kooperatyvas vis dar planuojamas. Visų reikalingų veiksmų algoritmas gali būti sukurtas remiantis išsamiomis instrukcijomis. Siekiant organizuoti garažų kooperatyvą, visų pirma būtina sukurti iniciatyvinę grupę.

Ateities GSK nariai gali būti vieningi dėl bendro darbo, gyvenamosios vietos, taip pat dėl kitų priežasčių. Parengiamasis laikotarpis yra pats sunkiausias.

Pirmojo etapo pabaigoje išduodamas dokumentas, patvirtinantis iniciatorių grupės GSK kūrimo sprendimą. Antrasis privalomas žingsnis yra vietinio reguliavimo akto kūrimas. Tai garažo kooperatyvo chartija. Šis dokumentas numato klausimus, susijusius su bendros nuosavybės formavimu.

Įstatai ir fondų šaltiniai yra nustatomi įstatuose. Iš esmės jie yra pradiniai ir dalijami, taip pat tiksliniai ir narystės mokesčiai. Surinkus visus reikalingus dokumentus ir sudarius steigiamų dokumentų paketą , garažų kooperatyvas privalomai registruojamas ir registruojamas mokesčių inspekcijos vietoje.

Prieš pradėdama GSK operacijas, reikia atidaryti atsiskaitymų sąskaitą aptarnavimo banke.

Kitas garažo kooperatyvo organizavimo etapas - jo statybai reikalingos teritorijos dokumentinis registravimas. Tam tikslui vietos valdžios institucija, atsakinga už miestų plėtrą ir žemės naudojimą, turi formalizuoti nuomos sutartį ir pasirinktą deklaruotą sklypą. Dokumentų, kuriuos reikia pateikti šiai procedūrai, sąrašas skiriasi priklausomai nuo regiono.

Kitu etapu galite pradėti sudaryti statybos darbų sutartį. Pasibaigus garažų statybai, sudaromos sutartys su veikiančiomis įmonėmis.

Galutiniame visų šių procedūrų etape garažų kooperatyvas yra registruojamas. Nuosavybės teisė išduodama pažymėjimu. Kaip matote, daugeliu žingsnių kuriant GSK reikia kurti ir tvarkyti svarbius dokumentus. Šiam darbui labiausiai patikima patikrinta advokatų kontora. Taigi, kooperatyvo kūrimo procesas bus žymiai pagreitintas.

Aukščiausiam Goskomstato valdymo organui yra visų savo narių susirinkimas. Jis yra kompetentingas spręsti problemas:

- priėmus Chartiją ir visus jos pakeitimus;

- nustatant lėšų dydį ir įmokas;

- naujų narių priėmimas, taip pat pašalinimas iš GSK;

- valdybos ir audito komisijos rinkimas, taip pat jų perrinkimas;

- viešosios organizacijos reorganizavimas, taip pat jo likvidavimas.

Tarnybos taryba, kuriai vadovauja jos pirmininkas, vykdo dabartinę veiklą. Tarpų susitikimų metu jis yra atsakingas už:

- narystės mokesčių rinkimo ir apskaitos organizavimas;

- rengti planus ir išlaidų sąmatas;

- registruotų kooperatyvų narių sąrašų tvarkymas;

- pasirengimas susirinkimui ir jo darbotvarkės patvirtinimas.

Kooperatyvo finansinę veiklą kontroliuoja Audito komisija. Jos nariai neturi teisės patekti į valdymo organą. Kasdienį HSC darbą sudaro garažų eksploatacija. Prieš tai nėra užduoties gauti pelną iš šios veiklos. Tačiau garažų kooperatyvai turi teisę verstis verslu.