Bay butas kaimynams. Kas kompensuoja nuostolius ir kur eiti į pirmąją vietą?

Ši nelaimė atsitinka retai bet grindų. Tik tie, kurie gyvena tiesiai po stogu, negali būti bijo staigaus vandens srautas iš viršaus, tačiau, jei namo stogo tvarka.

Jei asmuo gyvena sename name, tikimybė padidėja įlankos dėl prastos būklės vamzdžių ir šildymo sistema. Net naujų namų negali save laiko apsaugota nuo tokių bėdų, kaip butų įlankos. Ką daryti, jei namuose nenumatytų "lietaus" ir ant sienos veikia vandenis upės? Kur pateikti už marių bute paraišką? Ir ką daryti, į pirmąją vietą?

Kai bėda atėjo "

Pirma, mes turime skambinti dispečerio būsto biuro ir pranešti, kas atsitiko Bay Apartments. muitas turėtų būti saugomos telefonu iš anksto. Taip pat galite apsilankyti su kaimynais iš viršaus juos pasakyti, kas nutiko.

Tai yra įmanoma, kad kaimynai tiesiog pamiršo uždaryti čiaupą, ir tolesnės žalos turtui, jei jūs negalite sustabdyti arba bent jau gerokai sulėtėti.

Tvirtinimo problemą

Kai visi vožtuvai ir stovuose yra uždarytas, o butų įlanka laiptais kaimynas įrašė darbuotojų komunalines paslaugas, reikia užtikrinti, kad aktas buvo parengtas Bay butą su išsamiu aprašymu žalą iš incidento. Tai turėtų būti vienas dokumento kopija išlaikyti.

Jis negadina atidžiai, kad ji sako savivaldybės darbuotojas, tuo pačiu metu, patikrinti ir įrašyti buitinių prietaisų būklę, patikrinti, kas nutiko su palėpėje ir spintos dalykų. Ji turėtų būti psichiškai pasirengęs už tai, kad pilnas vaizdas sunaikinimo pasirodys tik po kelių dienų, todėl akte turi būti parengtos ne iš Persijos įlankos metu, būtina atspindėti visus kuo tiksliau.

Pirma - pasikalbėti ...

Bet kai visi žala bus rodomas, tai yra įmanoma, susitikti su minėtų kaimynų ir derėtis su jais dėl nuostolių atlyginimo (jei marias butai įvyko dėl jų kaltės). Galite paaiškinti, kad teismas turės mokėti daugiau, jei tik dėl to, kad atlyginti teisines išlaidas taip pat turi jiems.

Jei nepavyksta pasiekti susitarimo dėl žalos dydžio, tai geriau nustatyti derybų raštu rezultatą, ir net notariškai.

Ir jei jūs negalite susitarti ...

Jei kaimynai nėra namuose ar jie nėra atviri, nerodo noro aptarti situaciją, tai yra įmanoma, tęsti procesą dėl jų pačių.

Nepriklausomas ekspertas organizacija atliks reikalingus skaičiavimus ir įvertinti būsimo darbo sąnaudas. Tai bus nepriklausomas vertinimas butą po Persijos įlankos kaimynai geriau informuoti siunčiant jiems telegramą, pranešantį 3 dienas. Tada jie turės laiko vėl viską pasverti ir pagalvoti apie draugiškomis derybomis naudą.

Ekspertas su ekspertų organizacijos institucija, parengs ataskaitą, kurį bus atsižvelgta į kiekvieną detalę žalą. Bay Butas yra kruopščiai analizuojamas, fotografavo, ir įrašė visus matomus pėdsakus iš vandens poveikio. Jei yra patikrinimas, kuris atspindi baldų kaina, buitinė technika, kad surinkti juos eksperto atvykimą.

Geras Rodyti ir padaryti popieriaus aprašymą, kuris atspindėtų pinigai apdailos interjerą, tai gali būti, pavyzdžiui, apdailos darbai, kiti atitinkamą su esamomis aplinkybėmis rašytinių įrodymų sutartis.

Eiti į teismą

Dabar, kai ekspertų nuomonė apie žalą ir jos vertinimo mastu, tinkamai suprojektuoti, yra po ranka, tai galite padaryti rengimą ir kartotekų ieškinį teisme.

Teisingai padaryti kreipimąsi į teismą, siekiant padėti patyręs teisininkas ir vienas neturėtų pamiršti, kad eksperto darbą ir paramos specialistai-teisininkai gali būti priskirta prie priverstinio išlaidų, ir reikalauti, kad kaltininkas "šventėje", ir juos kompensuoti.

Nedaug informacijos apie nepriklausomą peržiūrą

Renginys, kurį atliko ne susijusiomis šalimis, padeda gauti gana objektyviai įvertinti žalą, susižeidžia. Tokioje situacijoje, kai yra dvi puses negali susitarti dėl žalos dydžio, ekspertų organizacija žaisti arbitro vaidmenį.

Kaip tikrinimo ir vertinimo turto rezultatas atskleidė kiek pinigų jums reikia investuoti, kad sugadintą turtą su sąlyga, panašaus į tai, ką ji buvo prieš įlanka (turėtų prisiminti, tai ir atsižvelgti į tai, kad yra po Persijos įlankos buto remontas yra būtent pareikšti namo į savo pradinę būklę, nėra nauja dizainas ir baldų).

Ekspertizė gali atlikti ne tik paveikti Persijos įlankos, bet taip pat savo varžovą gauti objektyvų vaizdą apie nemalonius įvykius. Be to, sprendžiant tarp kaimynų ginčą ekspertų komitetas gali prašyti teismą, jei bus nuspręsta, kad pakartotinis vertinimas yra būtinas.

Kvalifikuoti nepriklausomi ekspertai padės abiejų pusių vienu ar kitu būdu susitarti ir sutaupysite kaimynų iš apačios prieš neįvertina žalos, ir kaimynus iš viršaus - nuo būtinybės mokėti daug netinkamai. gauti per nepriklausomą vertinimą dokumentai, gali būti puikus argumentas teisme ir kai sprendžiami su draudimo kompanija, todėl jums reikia eiti už išlaidas iki minimumo sumažinti savo stresas ateityje.

Be to, teisės akto dėl įlankoje prie tyrimo metu turėtų būti paruoštas ID dokumentus nekilnojamojo turto teisių, duomenų lapas PTI, čekiai, sutartys, statybos darbai.

Ir jei yra priešingai, ir kaimynai toliau jau beldžiasi į duris ...

Kokių veiksmų turėtų imtis paveiktoje įlankos pusėje, atrodo, kad būtų aišku. O jei situacija yra kitokia, o nuomininkas tampa kaltoji šalis ir yra atsakingas už butų įlankos, ką daryti?

Šiuo atveju taip pat neturėtų sėdėti iki. Blokavimo visus turimus Čiaupų ir vožtuvų, kad reikia skubiai sušaukti komunalinių paslaugų darbuotojas, todėl jis nutraukė vandens stove, ir, jei įmanoma, nustatyti įlankos priežastį.

Tai vienas dalykas, jei vožtuvas nebuvo uždarytas, perpildyta vonia arba kitų vandens nutekėjimas įvyko per klaidą ar užmaršumo. Jis taip pat yra vienas iš netikėtų Bay priežasčių gali būti su defektais vandentiekio arba savarankiško montavimo kranų ir kitos nesilaikymo, turintys reikalaujamą taisyklių montavimas. Tokia galimybė yra taip pat būtina atsižvelgti į kai susiduria su kompanija santechnikos montavimo būtinai pažangos ataskaitą su įdiegtų komponentų sąrašą, raštu, pasirašyti ir garantija.

Tačiau, įlanka butas gali atsitikti nepriklausomai nuo antrame aukšte gyvenančių žmonių. Vandens nuotėkio kartais įvyksta dėl netinkamo montavimo darbuotojų ZHEK vamzdžių ir kitos įrangos rezultatas, kuris nėra taikomas nuomininko atsakomybę.

Jei ties Nr vienoje įlankoje metu butas vonioje, skalbimo nebuvo atliktas nė vienas bandė padaryti baseinas į kambarį, jums reikia įsitikinti, kad šis faktas atsispindi įlankos akto. Ypač, jei namas yra niekas buvo nelaimingas atsitikimas, nėra potvynių pati bute įrodymų.

Atminkite, kad tai, kad vandens nuotėkis nėra nuomininko buto kaltė nėra laimingas komunalinių darbuotojai, todėl reikia naudotis itin atsargiai ir atkaklumo. Galų gale, su Persijos įlankos per būsto departamentas kaltės mokėti ir turi atlyginti jam.

Jei sustojimo vandens arba santechnikos patikrinimą kai kurios dalys buvo pašalintas procese, jiems turėtų būti saugomi, sulankstytas į ateityje paketas būtų naudojamas egzaminui. Faktiškai jis turėtų būti kruopščiai surinkti visus faktus, kurie gali padėti įrodyti, kad yra tiesioginis kaltės nuomininkų butų nėra, ir taip išvengti pernelyg medžiagų atliekas patys už save.

Jei akivaizdu, kad jūs turite mokėti ...

Iki kurio kaltės nebūtų atsitikę Bay Apartments, kaimynai, o ne pataikauti tarpusavio priešiškumo, būtina susitikti ir pabandyti susitarti dėl abipusiai priimtino kiekio teismą. Teigiamas rezultatas derybose turėtų atsispindėti raštu ir patvirtintas notaro (siekiant išvengti vis apetitą).

Jei problema išlieka, jums neturėtų būti panaikintos ir prarasti situaciją iš kontrolės. Per nepriklausomos ekspertizės geriau ateiti ir dalyvauti žalos patikrinimą. Tai padės išvengti trikdžių įvestus dokumentus, kurie nėra susiję su tai, kas nutiko. Trūksta šviežių renovacijos, brangių apdailos medžiagų, dėvėti ką bute - visa tai turi atsispindėti inspektavimo ataskaitoje. Matuojant plotas veikiamas vandens, būtina patikrinti matavimų teisingumą, siekiant išvengti mokėti daugiau nei reikia.

Jei atsiranda suma nepriklausomo patikrinimo netenkina, tada jums reikia skubiai susisiekti su advokatu ir prašyti paskyrimą teisminio nagrinėjimo ir vertinimo žalą.

Jei laiptais kaimynas nėra kaltas

Kartais nutinka, kad kaimyno kaltę ant įlankos ne. Kai darbas atliekamas darbuotojų komunalines, ji taip pat gali būti naudojamas Sugedusi įranga, klaidų padarė. Be namų su senais ryšiais gali būti vamzdžių pertraukos, ir kita žala, neturi priklausyti nuo nuomininkų.

Žinoma, asmuo, kuris yra visų pirma domina tai, kad įlanka butas buvo nustatyta asmens kaltė dėl komunalinių, yra tas, kuris yra kaltinamas. Tačiau nukentėjusioji šalis nėra būtina, norint gauti šią klausimo aspektą, nes jei Geriausi kaimynai galės įrodyti savo nekaltumą, žala išliks nemokama. Galbūt turėtume veikti kartu, ir ginti savo interesus teisiškai teisinga, tada ZhEKu turi apsaugoti ir apginti vieną ir kitą pusę.

Ir tada kas kaltas?

Pagal ZhEKom metu reiškia valdymo įmonę (CC), kuri yra reikalinga siekiant išlaikyti geros būklės namą. Už tai CC gauna iš nuomininkai moka į komunalines paslaugas forma. Ir būtinų remonto ir mokami gyvenviečių yra pagaminti ant namo valdymo sutarties pagrindu.

Todėl, jei žala atsirado dėl neatsargumo ar netinkamo vykdymo patikėtomis pareigomis valdymo įmonei, jis turėtų kompensuoti visus nuostolius jis buvo ji.

Bet ne valdymo įmonė buvo vamzdžių, laidų ir kitų darbų keitimas. Norėdami tai padaryti, jis patenka į įteikti su bendrove, kuri rūpinasi visų dabartinės darbo sutartį. Ši įmonė rangovas kartu su CM yra atsakingas už procesų saugą ir kokybę remonto priemonės.

Tačiau bandymai pataikyti pateikti juos į teismą pasmerktas prarasti, nes nuomininkai nėra teisinio teisę reikalauti iš remonto įmonės atsakas nėra tiesa už atliktą darbą. Priežastis - nuo sutartinių įsipareigojimų prieš nuomininkų trūkumas. Taigi, linksėdamas tuo tvirtu rangovas, MC dažnai galima išvengti atsakomybės už neatsargų požiūris į savo pareigas.

Ką aš galiu pridėti sudarymo

Siekiant pritraukti tikruosius kaltininkus avarijos į teismą yra geriausia pasikonsultuoti profesionalus teisininkas, arba bent jau save tyrimą visi atitinkami įstatymo straipsniai. Atlikti nepriklausomą tyrimą galima atlikti net ir su kaimynais, ir pagal įstatymą, pateikti dokumentus į teismą.

Bet kuriuo atveju, sprendžiant šią sudėtingą ir gana bjaurus problemų, jūs turėtumėte pabandyti ne sugadinti santykius su savo kaimynais, taupyti veido ir savigarbą.