Užstatas (Civilinis kodeksas). Grįžti į užstatą

Praktiškai ilgą laiką dalyvių sandoriai, naudojant įrankį, pvz užstatą. Civilinis kodeksas, tačiau iki 2015 m nebuvo jokių jo naudojimą reglamentuojančių taisyklių. Šiuo metu oficialiai nuostatos jo naudojimą reglamentuojančias. Ne tos pačios taisyklės šiek tiek skirtingai nustatyti jo specifiškumą, nei ji anksčiau suprantama.

Užstatas: civilinė teisė

Kodeksas yra dvi taisyklės, susijusios su šio įrankio naudojimo. suteikia apibrėžimas ir nurodoma teisės aktuose pagrindines funkcijas. Užstatas yra padaryta viena iš santykių kitų naudai tam tikrą dalyvių. Dėl savo garantuotu veiklos sandorio šalis sąlygomis. Ji suteikia išmokas, įskaitant pareigą atlyginti ar mokėti baudą, jei pažeidžia sutartį. Ši pozicija yra apsaugotas daiktas. (1 n.) Kodas 381,1.

paskyrimas

Užstatas kaip būdas užtikrinti prievolių įvykdymą , naudojamų atvejų įvairovė. Pavyzdžiui, dėl jos taikymo taisyklės taikomos sandoriams, kurie yra pagaminti atsižvelgiant į garantijas turi būti perduodamas obligacijas, akcijas, kitus vertybinius popierius ir daiktus generinių funkcijų. Užstatas pateikiamas kaip sąlyginių sandorių. Pavyzdžiui, nuo nurodytų aplinkybių atsiradimo, jis yra įtrauktas į skolos grąžinimo.

specifiškumas

Būtina aiškiai suvokti turimus užstatą savybes. Civilinis kodeksas Rusijos Federacijos nemano šią priemonę kaip "bausmė", kurių suma yra prarastas dėl pažeidžiant sąlygomis sandorio skolininkas. Jis naudojamas padengti nuosavybės nuostolius, skolą. Tai išplaukia iš tiesioginės interpretacijos str. 381,1, p. 1. lygis rodo, kad užstatas yra įvykdyti sutartinių sąlygų užtikrinimu, ir yra įtrauktas į skolos grąžinimą, tačiau neviršijant sumos, surinktos. Jei mes manome, šį įrankį kaip atsakomybės priemonė, reikėtų pažymėti, kad jis turės kompensacinio pobūdžio. Kitaip tariant, jo naudojimas yra siekiama atkurti kreditoriaus poziciją prieš jo interesus pažeidžia esamą. Taigi, užstatas negali tarnauti kaip praturtėjimo priemonėmis.

formalūs reikalavimai

Kokias sąlygas turi atitikti taikyti užstatą? Civilinis kodeksas nenustato konkrečių reikalavimų dėl jo naudojimo sutarties, įskaitant jos forma. Tačiau dėl praktinių priežasčių ir remiantis Kodekso normas, šis dokumentas turi pateikti pagrindinius šalių nustatytas sąlygas. Visų pirma, susitarimas turėtų būti nurodyta, kokios pareigos Saugus mokėjimas, į sąrašą aplinkybių, kurioms esant kreditorius gali patenkinti mokesčių reikalavimus dėl jo. Jei šios sąlygos nebus laikomas pagal priemonę negali būti naudojamas. Be to, šis susitarimas turėtų būti konkreti suma mokėjimo. Reikia turėti omenyje, kad jo dydis gali skirtis priklausomai nuo tam tikrų aplinkybių. Todėl patartina nurodyti sutarties dalykas yra ne vienodo dydžio, procentinė vertė.

niuansas

N. 2 šaukštai. 381,1 yra iš atsiradimo aplinkybes, kuriomis Užstatas gali būti įtraukti į skolos grąžinimo laikotarpį nuoroda. Labai tikėtina, kad teismai bus apsvarstyti šios būklės buvimą susitarimą privalomu, nes tokio paminėjimo taisyklėse laikoma privaloma. Tuo tarpu nuoroda į sąvoką atsiradimo tam tikromis aplinkybėmis trūkumas gali sukelti pripažinimo sudarytus sandorius. Taip yra dėl to, kad užstatas yra veikiantis kaip priedas (papildomas), pritvirtintas prie šerdies įsipareigojimus. Taigi, yra originalus sutartis, kurioje yra apie įvykio aplinkybes laikotarpį nuoroda.

dažnumas

Praktiškai, užstatas yra taikomas ne iš preliminarių, nuomos, tiekimo sutarčių sudarymo. Ši priemonė taip pat gali atlikti kitas funkcijas, išskyrus maržos. Pavyzdžiui, kad būtų galima naudoti kaip už iš sandorio sąlygų įvykdymo pradžioje būklės. Kitaip tariant, tiekėjas ar rangovas nepradeda grąžinti įsipareigojimus apmokėjimo gavimo.

Aplinkybių specifiškumas

Tai numatyta 2 ir 3 sek. Šaukštai. 381,1 kodekso. Antroji dalis, visų pirma, teigia, kad į neįvykus nurodytos datos iki sandorio dalyvio aplinkybėmis nustatyta atveju gali grąžinti užstatą. Ta pati taisyklė taikoma ir nutraukimo pagrindinės sutarties atveju. Šalys gali, tačiau nustatyti kitas sąlygas. Pavyzdžiui, dalyviai sandorio gali susitarti, kad užstatas bus skaičiuojami kaip mokėjimo už produktų pastaraisiais laikotarpiais, jei iš produktų perduotos arba vykdomos dauguma Darbas / paslaugos urmu. Šiuo atveju nėra jokio pagrindo abejoti, kad sandorio sąlygos bus įvykdytas. Be to, galite naudoti ataskaitų teikimo priemones, į nuomos sutartį. Šiuo atveju suma bus padengti per pastarąjį mėnesį skolą. Tai padės išvengti daug lėšų pervedimus iš vienos sąskaitos į kitą, nes skolintojas turi būti ne užstatą šalinimo. Problemos su grįžtamojo siunčiant pinigus į skolininko sprendimas bus atmesti.

Įjungus funkciją

N. 3 šaukštai. 381,1 kodekso numatyta, kad šalys gali nustatyti sąlygas, pagal kurias dar įvedimas arba grąžinti užstatą į aplinkybių atveju. Ši nuostata leidžia stimuliuoti teisėtos sandorio šalies elgesį. Kaip taisyklė, jis naudojamas ilgalaikių sutarčių, siekiant užtikrinti laiku grąžinti skolos. Pavyzdžiui, skolintojas gali nustatyti atsakomybės ribojimą. Į perteklius didėja atveju ir atskaitymų suma. Kaip skolintojui, kita vertus, gali sumažinti išlaikymo dydį, jeigu skolininkas grąžinti pareigą.

Sunkumai sandorių

Užstatas gali būti naudojamas suteikti ne piniginė prievolė. Jie, pavyzdžiui, gali būti laiku pavedimu nuomojamo turto savininkui, techninės priežiūros objekto geros būklės ir pan būklė. Formaliai, gebėjimas teikti ne pinigų mokėjimo įsipareigojimų nėra. Tačiau dėl šios situacijos, yra būdas. Naudoti užstatą nepiniginiai įsipareigojimai turėtų būti sumokėtas grynaisiais pinigais. Kreditorius turi būti pateikiama finansinių sankcijų sutartį už pažeidimą sandorio (baudos) terminus. Garantija jo vykdymas bus lygiai užstatą.

kompensacinė funkcija

Tarp šalių susitarimas gali pateikti užstatą grąžinti į sutarties nutraukimo atsižvelgiant į sutrikimus jos sąlygų nebuvimas. Tai gali atsitikti dėl įvairių priežasčių. Tačiau, bet kuriuo atveju, procedūra turėtų būti savanoriškas abiejų šalių dalis. Sutartis gali būti nustatyta kompensaciją vienašališko nutraukimo santykių atveju. Tačiau dalyviai dažnai sutinkate, kad užstatas yra negrąžinamas ir yra įtrauktas į šios sumos grąžinimo.

Skirtumai nuo indėlio

Kaip jau buvo minėta, kaip pagrindinis bruožas užstatą išsikiša kompensavimo tikėtiną nuostolį. Jis neturi veikti kaip partinės bausmės priemonė pažeidė sandorio sąlygas. Tai skiriasi nuo indėlio mokėjimo. Naujausia susitarimas santykių dalyvių gali būti perduodami sumą nuostolių kompensuoti, jei ne nustatoma susitarimu kitaip.

svarbus veiksnys

Skirtingai nuo daugelio kitų būdų, kaip užtikrinti, kad, be užstato, nagrinėjamas mokėjimas leidžia skolintojui gauti suma pažeidžiant sandorio sąlygas. Kitos priemonės yra susijusios su kompensacijos pervedimo po to, kai bet kuriuo skolininko veiksmų Komisijai. GC nėra draudimas užstatą naudojimą savo tikslams skolintojui. Užstatas būtų atsižvelgiama į dalis sumos pagal susitarimą. Dėl užstatą, ši taisyklė netaikoma, jeigu ji yra nustatyta šalių. Taigi, jis gali ne tik gauti iš pagrindinės sutarties sumą, tačiau taip pat turi papildomų finansinių garantijų.

Sandorio tema

Kaip atsiranda pagrindinių fondų. Civilinėje apyvartoje iki šiol reikalaujama finansinį saugumą, tačiau GC nebuvo aiškiai numatyta. Kitos lėšos nėra leidžiama gauti pinigus garantuojamas į įsipareigojimų nevykdymo sąlygų atveju. Vienintelė išimtis pasirodė banko garantiją. Ji buvo oficialiai nepriklauso nuo pagrindinės skolos ir pateikti mokumą organizacijoje. Platus sklaida šią parinktį neleidžia didesnę savo vertę. Kartu su šiuo klausimu, siekiant užtikrinti tam tikru mastu veikia kaip mokėjimo trūkumo. Pavyzdžiui, atsižvelgiant į didelį kiekį atveju skolininkas yra mažai tikėtina, kad sieks jį atšaukti iš apyvartos. Be to, jis negauna jokio užmokesčio. Tačiau šalys gali susitarti, o jų skaičiavimas. Toks mokestis būtų visiškai pateisinamas. Taip yra dėl to, kad skolininko lėšos yra iš skolintojo, o kodas nedraudžia pastarajai jas naudoti komerciniais tikslais.

naudojimosi teisės atėmimas

Be to, saugumo, mokėjimas gali būti naudojamas kaip "rezervinio fondo". Pavyzdžiui, kalbant apie sandorį gali numatyti tinkamą Šalies, kurios sąskaitos laikyti lėšas, praleisti juos grąžinti skolas. Pavyzdžiui, jei nuomos vartotojas dar padarė reguliariai sumą, savininkas, gali ją atskaityti kaip užstatą. Tokiais atvejais, susitarimas turėtų numatyti taisykles, kuriomis objekto savininkas pranešti nuomininkui apie uždarymo. Patartina apie tai raštu temą. Iš pranešimo turinys gali būti įtraukti į pažeidimo sąlygų sandorio reikalavimo.

galimi ginčai

Po nuomos sutarties laikotarpio pabaigoje Užstatas gali būti skaičiuojamas kaip mokėjimo už praėjusį mėnesį arba grąžinti vartotojui. Tačiau šiame etape, pastarasis gali būti tam tikrų sunkumų. Jei sąžiningai savininkas įvykdys savo įsipareigojimus, grįžti reiškia, kad bus labai sunku. Jei nuomininkas tinkamai atitikti sandorio sąlygas, atsižvelgiant į atsisakymo atveju, jis gali kreiptis į teismą. Praktika tais atvejais, kai šioje kategorijoje yra gana dviprasmiška.

Dauguma teismai imtis poziciją, kurios turi būti nustatytos uždarymo tiesiai ant užstatą pagal tarp šalių sutarties. Jei tai nėra numatyta, kad veiksmų grąžinti pakutinės savininkas bus laikoma neteisėta. Be to, teismai atkreipti dėmesį, kad išsiuntus pranešimą vartotojui apie uždarymo dėl mokėjimo yra privaloma. Tuo tarpu įstatyme, ši taisyklė nėra nustatyta. Tačiau informuoti sandorio šalis, sandorio dalyvis demonstruoja savo sąžiningumą. Taigi, pranešimo įrodymas gali padėti išspręsti bylą.

išvada

Apskritai, mes galime pasakyti, kad užstatas gali tapti gana veiksminga priemonė verčia sandorio dalyviui tinkamai atlikti savo pareigų. Bet iš visų sutarties sąlygų parengimui turi būti nurodyta aiškiai. Šalys turi ateiti į šį sprendimą, kad nebūtų pažeisti jų interesus. Priešingu atveju, užstatas bus tarnauti kaip diskriminacinį įrankis. Jei jo taikymo sąlygos bus skaidrios, tada nebus jokių ginčų ir sunkumai juos sprendžiant.