Nominalus dažnis ir reali palūkanų norma - skirtumas tarp jų?

Gana dažnai matote, iš pirmo žvilgsnio, patrauklių pasiūlymų, kurie žada užtikrinti finansinę nepriklausomybę. Tai gali būti bankų indėlius, ir galimybių investicinių portfelių. Bet ar visi taip pelninga, kaip reklama sako? Tai yra tai, ką mes kalbame Straipsnio sistemą sužinoti, ką nominalią normą ir nekilnojamojo norma.

palūkanų norma

Bet pirmiausia pakalbėkime apie įkūrimo šiuo atveju - palūkanų norma. Tai rodo Nominalus holdingo padidėjimas, kurį galima gauti tam tikrą asmenį, investuojant į kažką. Reikėtų pažymėti, kad yra daug galimybių prarasti savo santaupas, kurso ar palūkanų normos, kuri yra gauti asmenį daug:

• Ūkas yra rašytinė sutartis;
• Nenumatytos situacijos (įmonė krizė ar bankininkystės institucija, kad ji nustoja egzistuoti).

Todėl būtina mokytis labai išsamiai, ką jūs ketinate investuoti. Atminkite, kad palūkanų norma dažnai yra projekto pagal studijų rizikingumo atspindys. Taigi, saugiausia yra tie, kurie siūlo grąžinti iki 20% norma. Didelės rizikos grupė apima turtą, kuris žada iki 70% per metus. Ir visa tai ir dar daugiau iš šių rodiklių - pavojaus zonoje, kuri neturėtų būti be patirties. Dabar, kai yra teorinis pagrindas, mes galime kalbėti apie tai, kas yra nominali norma ir nekilnojamojo norma.

Nominalios normos samprata

Nustatyti nominalią palūkanų normą yra labai paprasta - tai suprantama kaip vertybė, kuri yra tikros rinkos turto ir vertina juos neatsižvelgiant į infliaciją. Pavyzdžiui, jums, skaitytojas, o bankas, kuris siūlo indėlių nei 20% per metus. Pavyzdžiui, jūs turite 100 tūkst ir norite jį padidinti. Todėl, mes įdėti į banką vienerius metus. Ir po pabaigos paėmė 120 tūkstančių rublių. Jūsų grynosios pajamos yra kiek 20.000.

Bet visa tai tiesa? Juk per tą laiką galėtų gerokai pabrangtų maisto, drabužių, transporto - o ne, tarkim, 20 ir 30 ar 50 proc. Ką daryti tokiu atveju, jei norite gauti realų vaizdą apie reikalus? Kas dar turi būti teikiama pirmenybė ne pasirinkimus? Koks turėtų būti pasirinkta kaip už save etalonas: nominali norma ir nekilnojamojo norma ar kažkas vienas iš jų?

Nekilnojamasis norma

Čia apie tokius atvejus ir ten yra tokia figūra kaip realus grąžos norma. Pažymėtina, kad tai gali būti gana lengva rasti. Norėdami tai padaryti, imtis nuo nominalios normos tikimasi infliacijos norma. Tęsiant ankstesnę Pavyzdžiui, mes galime pasakyti taip: jūs įtraukėte į banką 100 tūkst esant 20% per metus. Infliacija siekė tik 10%. Kaip rezultatas, grynasis nominalus darbo užmokestis yra 10 tūkstančių rublių. Ir jei jų koreguotą vertę, 9000 pirkimas praėjusių metų galimybe.

Ši parinktis leidžia jums gauti bent šiek tiek, bet pelno. Dabar galite spręsti kitoje situacijoje, kurioje infliacija jau siekė 50 proc. Nereikia būti matematikos genijumi, kad suprasti, kad situacija privertė ieškoti kitu būdu taupyti ir didinti savo lėšas. Bet visa tai, o ji buvo paprastos aprašymas stiliaus. Ekonomika yra apskaičiuoti visa tai naudojama vadinamoji Fisher lygtį. Pakalbėkime apie tai.

Fišerio lygtis ir jos aiškinimas

Kalbėti apie skirtumus, kurie turi nominalią normą ir nekilnojamojo norma gali būti tik tais atvejais, infliacijos ar defliacijos. Pažvelkime, kodėl. Pirmą kartą nuo nominalių ir realių infliacijos lygis pažengęs ekonomisto Irving Fisher santykių idėja. Į formulę, tai atrodo taip:

MS = NA + OTI

Na - nominali palūkanų norma grąžos;

OTI - tikimasi infliacijos;

RS - reali norma.

Matematinė lygtis naudojama inventoriaus Fisher poveikį. Tai skamba maždaug taip: nominali palūkanų norma yra visada keičiasi vertę, už kurią nekilnojamojo lieka nepakitusi.

Ji gali atrodyti sunku, bet dabar išsamiai išanalizuoti. Faktas yra tai, kad kai tikimasi, infliacija yra 1%, tada pavadinimas auga per 1%. Todėl, siekiant sukurti kokybišką investicinius sprendimus neatsižvelgdama į tarp tarifų skirtumai yra neįmanoma. Anksčiau jūs skaitote tik apie disertaciją, o dabar turi matematinį įrodymą, kad viskas anksčiau papasakojo, tai nėra paprastas išradimas, bet, deja, liūdna realybė.

išvada

Ir ką mes galime pasakyti sudarymo? Visada atsižvelgiant pasirinkimas turi būti kokybinis požiūris į Favoritus investicinį projektą už save. Nesvarbu, kas tai yra: banko užstatą, dalyvavimą investicinių fondų ar kažkas. Ir priimti būsimas pajamas ar galimo praradimo, visada naudoti ekonomines priemones. Taigi, nominalioji palūkanų norma gali pažadėti jums gana gerą pelną dabar, bet visų parametrų įvertinimo bus gauti, kad viskas yra ne taip rožėmis klota. Ir ekonominių įrankių, kurie padės apskaičiuoti bet sprendimas bus pelningiausia priėmimą.