Namas "Laineris" ledo rūmai, Maskva: Aprašymas Statyba, funkcijos ir atsiliepimai

Kiek žmonių pasaulyje, troško savo jaukiame lizde? Rusijoje, paspartinti noras padėti daugiabučių kompleksų statybą vykdymą, yra labai populiarus pastaraisiais metais. Jų skiriamieji bruožai - tuo mažesnė kaina už kvadratinį metrą ir pateikti didesnį skaičių butų tame pačiame pastate. Vienas iš tokių projektų - gyvenamasis kompleksas "Laineris" (namas Khodynka). Maskvos yra didžiausias miestas pasaulyje su daugiau nei 12 mln registruotų gyventojų ir tik milžinišką transporto tinklo. Todėl už maskviečiai būsto susitarimą dauguma dėl transporto vienetų yra vienas iš pagrindinių prioritetų. Ne mažiau svarbus vaidmuo taip pat vaidina aplinkosaugos klausimais ir infrastruktūros plėtrai. Namas "Laineris" ledo rūmuose, kuris buvo sumanytas dizaineriai turi atitikti visas gyvenimo savo gyventojų poreikius. Mes stengiamės suteikti išsamią aplinkos, socialinės, transporto, teisinių, techninių ir kitų savybių statybvietėje.

vieta

Skystųjų kristalų "Laineris" - namas ne Khodynka, kaip jis vadinamas maskviečiai - pastatyti buvusioje oro uosto Frunze rajone, netoli prekybos centro "laivynas", garsaus epic proporcijų ir didžiausia pasaulyje akvariumas. Geografiškai ji yra tarp bulvaro ir gatvių Khodynka orlaivių Mikoyan. Apie 700 metrų (jei mes einame kartu trumpiausias kelias) eina Leningrado prospektas. Arčiausiai esamo metro stoties komplekse - "Oro uostas", į kurią 1050 m tiesi. Šiek tiek toliau nuo, būtent 1700 m, yra "Polezhaevskaya" metro stoties, o "Dinamo". Išvyka į LCD "lainerio" bus autobusų skaičius 48, iš autobusas skaičius 18m, 244m arba dėl laisvo autobusu nuo metro stoties iki prekybos ir pramogų kompleksą. 2018 m planuojama atidavimą (dabar aktyviai statybos) naujos metro stoties "Khodynka", kuri bus nuo LCD yra vos už 300 metrų. Tarp kitų svarbių objektų, esančių 2 km spinduliu nuo LCD House "linijinė" ne Khodynka, galime išskirti parkas "Beržas Grove", "Petras" ir "Chapaevsky", "Ledo rūmai", CSKA kompleksas, Dievo Motinos bažnyčia "džiaugsmą ir paguodą" , hipodromas, sporto "Megasport" rūmai. Be to, šioje srityje yra daug restoranų, kavinių, prekybos centrai, vaistinės, trys institutai, tuo Botkin ligoninė, kelios mokyklos ir vaikų darželiai. Kaip matote, komplekso vieta yra puikus.

bendras aprašymas

Namas "Laineris" ne Khodynka atstovauja du megazdaniya atskirti prekybos ir pramogų centras "laivynas". Atstumas tarp jų bus apie 800 metrų. Kiekvienas pastatas yra pastatytas į įvairiakraštis Keturkampis su būstų perimetrą ir svetainės zona, kurią sudaro mažų viešuosiuose soduose, vaikų žaidimų aikštelės viduje formos. Šio tipo projektas buvo populiariai vadinama "gerai". Jis yra geras tuo, kad plotas per vidurį yra visiškai saugus vaikams, ekranuoti nuo miesto eismo triukšmo, tačiau į butą su langais į kiemą, ypač apatiniuose aukštuose, gauna mažai saulės spindulių. Apartamentų komplekse planuojama sukurti požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, prijungtas prie gyvenamųjų aukštų liftas. Jis galės tilpti 482 automobilius. Abiejų pastatų aukštis bus kitoks: iš vienos pusės 13 aukštų, su kitais 15 vieno miegamojo apartamentai gyvenamajame komplekse planuojama statyti 2415 vienetų, įskaitant studijos, vieno miegamojo - 1113 ir dviejų miegamasis - 174 vienetų. Pirmuosiuose aukštuose įsikurs biurai, kavinės ir kitą infrastruktūrą.

Techninės savybės pastatų

"Laineris" - tai ne Khodynka namas, kuris turės ne tik pirminę išvaizdą, bet ir puikią kokybę. Jis kelia "INTEKO", kuri yra statybos įmonė su patvirtinančius įrašus ir gera reputacija. Pagal planą, LCD duos dviem etapais: pirma, rytinę pastato, tada į vakarus. Jų plotai yra 3.9 ir 5.4 ha atitinkamai. Projektas numato kiekvieno iš 23 butų ir 2 liftai grindų vietą.

Abiejų pastatų sienos pastatyta monolitinis metodą, ty be sąnarių ir siūlės. Tai suteikia maksimalų šilumos išsaugojimą, aukštą stiprumą ir patikimumą. Granito fanera apdaila ir gipso fasadai. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė planas įrengti vaizdo stebėjimo ir apsaugos sistemas.

Techninės savybės butai

Skystųjų kristalų "Laineris" (namas Khodynka) yra pagrįstas projekto, kurį parengė bendrovė "BRT RUS". Plotas vieno miegamojo butai bus čia svyruoja nuo 29,1 iki 32,1 aikštėje, dviejų kambarių - nuo 44,5 iki 58,4 kv, trijų kambarių - nuo 132,1 iki 135,7 kv. Lubos visur 3 metrai. Dauguma apartamentų yra klasikinis kietos kampai 90 laipsnių, kurie bus panaudoti erdvę, kiek įmanoma. Bet yra korpuso, kur kampai suformuoti dalis panoraminiai langai, ar jie bus monolitinis, bet iš esmės mažiau nei 90 laipsnių, todėl sunku racionaliai naudoti vietos. Pirmieji aukštų butuose bus be balkonų. Skiriamasis bruožas LCD "linijinė" būstų yra labai erdvi virtuvė su minimaliu ploto 23 kv. m ir ne daugiau kaip 39,35 kv. m.

Dalis butų yra planuojama visiškai baigtas, įskaitant visų reikalingų komunikacijų išdėstymą, dedeklių plytelės, laminato grindys, įrengti lizdai, durų montavimas, dušo kabina, vonios kambarys Skaitikliai, baras ir baldai virtuvėje. Bet daug didesnė dalis, parduoti be apdailos. Nereikia nė sakyti, jie bus pigiau.

ekologija

Namas "Laineris" ne Khodynka dėl poveikio aplinkai vertinimo yra dvejopas. Viena vertus, įsikūręs netoli puikių parkų ir želdynų, ir, kita - pažodžiui mylios, ty Trečia Khoroshevskii yra TE-16, punktualiai generuoti emisijas. Kaip yra žinoma, kokiu tikslu laikoma, kad II pavojingumo klasės. Be to, visa pramonės zonos numeris 7 prasideda penkių šimtų metrų nuo "linijinė" rytų korpuso, o 1300 metrų į pietus - pramoninės zonos numeris 5. Kitas esminis neigiamas poveikis aplinkai erdvė naują gyvenamasis kompleksas - automobilių eismas aplinkinėse gatvėse, ypač Leningrado prospektas. Tačiau ateityje ji planuoja sukurti didelio masto parką ir bulvare khodinskiy padaryti pėsčiųjų.

Kainos ir mokėjimas

Kaip ir buvo planuota pagal kliento, daugiausia dėl jauniems žmonėms (ypač studentai šalia aukštojo mokslo institucijose), ir verslo gyvenamasis kompleksas "laineris" bus orientuota. LCD šios priežasties sukurta su vieno miegamojo apartamentai ir studijos prioritetą. Jų kainos yra skirtingos, priklausomai nuo plotą kvadratinėmis pėdomis, Aukštų skaičius bei planavimą. Dėl patogumo, mes atnešė būsto stalo kaina:

Galite mokėti keliais būdais:

- 100% išankstinio apmokėjimo (atskirų sąlygų);

- įmokos (pirmosios įmokos 10-50%, grąžinimo laikotarpis - iki statybų pabaigos), taip pat yra specialios sąlygos "VTB Bank" įregistruoti dalimis;

- hipoteka.

juridinių spąstų

Skystųjų kristalų namai "linijinių" ne Khodynka - tai gyvenamasis kompleksas, namas, kuriame butą priklauso kategorijai, ty nėra teisiškai būsto ir komercinio nekilnojamojo turto. Norėdami konvertuoti juos į gyvenamųjų šrifto reikės papildomo aiškinimosi dokumentus. Kokie yra būsto gyvenamųjų niuansai:

- sunkumai su registracijos;

- didesnės komunalinių paslaugų išlaidos;

- mokėjimas nekilnojamojo turto mokesčio;

- išsivystymo trūkumas kalbant apie darželių ir mokyklų statybai.

"Laineris" (namas Khodynka): atsiliepimai

Nuo LCD dar nebuvo pristatytas, atsiliepimai buvimo joje ir buto sąlygų nėra. Tačiau daugelis žiūri į objektą ir planuojame pirkti namą čia. Taigi, potencialūs pirkėjai, kaip ir LCD "lėktuvo" modernus naujos statybos formatas. Ledo rūmai yra turbūt vienintelis toks projektas. Kiti atkreipti dėmesį į privalumus:

- gera infrastruktūra šalia;

- patogi;

- didelis pasirinkimas vieno miegamojo apartamentai.

Baimė dėl ateities nuomininkams:

- TPP 1300 metrų;

- intensyvus automobilių eismas gretimų gatvių;

- teisiniai aspektai butą.