Kūrėjai SPb. Sąrašas statybos bendrovių

Sankt Peterburgas, kaip ir dauguma senųjų miestų, išsaugo savo istorines vietas, virsta Mekos Rusijos istorijos ir kultūros rūšiuoti. Patys miesto gyventojai (tiek vietos, tiek lankytojų), nepaisant šiuolaikinių tendencijų, bando rasti savo namus žemiau istorinio centro. Todėl visi šiuolaikiniai kūrėjai iš Sankt Peterburgo (Sankt Peterburgas) bando derinti daiktų, įskaitant patogiu transporto mainams daug ir tuo pačiu metu sukurta infrastruktūra, bet nepažeidžiant istorinio centro vientisumą, taip, kad nebūtų sunaikinti savo tapatybę.

Miegamosios sritys

Šios sritys yra vadinamas ramus ir toli nuo rajono vieta, kur žmonės yra linkę grįžti į darbą. Šios sritys yra apgyvendintos vietos gyventojais (vietiniai gyventojai), ir naujokams. Tačiau turistai nori, žinoma, svarbiausia viešbučių ar nuimamais butų.

Kaip ir bet NVS šalyje, o didžiųjų miestų erdvėmis nesiskiria daug viena nuo kitos. Jei zabredote Petro krūmynai, stažuotės ir išvaizda namuose, tačiau sunku atskirti nuo Kijevo ar Maskvos priemiestyje. Visa masė "hruschovok", kad padaryti kaltės miegojimo vietos , todėl nepastebima. Tampa akivaizdu, kad filmo personažai "likimo ironija" gali suklaidinti ne tik Sankt Peterburgas (Leningradas) į Maskvą, bet ir su kitų didžiųjų miestų aikštelė.

Tai būtų ne gandai aplink toli nuo gatvių centras yra ramioje ir saugus, nes visi "sukčių" bustles aplink centre turistams. Ir pats miestas, būdamas "veržlus dešimtmečio" baudžiamosios sostinėje, dabar užima 70 vietą pagal nusikaltimo šalyje.

Tai tik tiek, kad yra verta apsvarstyti naują pastatą Sankt Peterburge. Iš statytojo tokie pasiūlymai bus daug viliojanti. Žinoma, buto kaina priklauso nuo daugelio veiksnių, bet svarbiausias dalykas yra ne tik vieta ir statybų bendrovė, o kryptis (verslo, prabanga, socialinio būsto , kt.)

Sankt Peterburgas: turto vertės

Jei ketinate pirkti butą ir dar abejojate naujo pastato ar teikti pirmenybę imtis iš antrinėje rinkoje, svarbu pasverti "pliusus" ir "prieš" savarankiškai. Antrinės privalumas, kad paprastai yra šalia gražaus automobilių atskirai ir pastatai patys jau įrodė savo patikimumą. Nauji pastatai, esantys Sankt Peterburgas yra tik auga potencialiai palankias vietas. Yra laukia savo infrastruktūra, ir nors jis neegzistuoja, jums reikės naudoti įvairias institucijas ar kitą bloką plotą apskritai.

Sankt Peterburgas kūrėjai nori sukurti gyvenamąją erdvę į laisvų teritorijų ir miesto priemiestyje. Reikėtų atsižvelgti į, nes jei jūs neturite automobilį, pirmą kartą gauti į savo paskirties vietą bus sunku. Bet tai tik tada, jei gyvenamasis kompleksas yra toli nuo metro stoties. Atstumai nuo metro poveikį buto kainą. Apartamentų kaina nuo antrinėje rinkoje bus didesnė nei 100 tūkst. Rublių už kvadratinį metrą. metrų, o "pirminis" bus verta iki 100 000 (išskyrus naujus pastatus verslo ir prabangos klasės).

Paskolos ir hipoteka

Skaičiai gerokai skiriasi nuo banko į banką, tačiau vidutinis procentas ir sąlygos yra tokios, kaip nurodyta žemiau. tokie skolinimo paslaugos teikiamos tiesiogiai į Sankt Peterburgą kūrėjams. Kainos šiuo atveju yra labai ištikimi kaip norma:

• 12,5% per metus - skolinimo normą;
• 1% žemiau į mokėjimo trečiosios dalies būsto išlaidas atveju norma;
• 0,5% daugiau, jei pirmoji dalis 50% išlaidų;
• 1% nuolaida į perdirbimo paskolos atveju.

O dabar daugiau apie miesto rajonuose!

sritys pastatų

Labai logiška prielaida, kad Sankt Peterburgas kūrėjai įvaldyti daugiausia gyvenamojo ploto. Tiksliau, tai yra lengviau nustatyti, kuriose srityse neturi priklausyti šio sąrašo (visa kita - Miegamosios):

• Admiraliteto.
• Petrogrado.
• Centrinė.
• Vasiļevskis sala.

"Devyatkino"

Ypatingą vietą naujų pastatų įvertinimas trunka metro stoties "Devyatkino". Ši stotis yra už miesto ribų - ir tai yra vienintelė vieta, jos natūra.

Dėl savo unikalumo jai suteiktas dideli prekybos centrai, prekybos centrai ir pramogų kompleksai. Dėl iš buto kaina atokumo yra labai malonus. Trečiajame etape, galite pirkti 70 tūkst už kv butas. M. skaitiklis. Labiausiai tikėtina, kad po Sankt Peterburgo srityje platinimu "praryti" ją.

Kūrėjai "Devyatkino"

Sąrašas statybos bendrovių Sankt Peterburge labai įspūdingo dydžio. Panagrinėkime ypatingas atvejis ir pabandykite pasirinkti tarp kūrėjų "Devyatkino".

"CDS CK" - viena iš didžiausių perkančiųjų bendrovių daugiabučių pastatų ir gyvenamųjų vietovių statybos. Šiuo metu mes dirbame nuo 17 blokų statybos ir jau turi 35 užbaigtus projektus. Kas stebina tai, kad 2014 m bendrovė paskelbė, kad ketina statyti miestą Leningrado regione vadinama "Neva Miestas" arba "Novosaratovka". Aikštė, kurią planuojama užbaigti per artimiausius 25 metų, užima 456 ha.

Normann, kaip ir daugelis kitų kūrėjų Sankt Peterburgo, siūlo apartamentus su aukšto lygio komfortą. Ir gyvenamųjų vietovių vieta yra arba Sankt Peterburge priemiesčiuose, arba tiesiog prieš sieną.

"Rosstroyinvest» (AVMI) - kūrėjas, kuris siūlo platų galimybių apgyvendinimo. Ačiū galingas ir pasuko sistema, pradedant nuo architektų, baigiant biudžeto įvykdymą tvirtinančiai Elektrikai I, kūrėjas gali atlikti dauguma laiko ir sudėtingos konstrukcijos ir kompleksus.

Be to, viskas centrinių sričių paslaugų pastatų ir gyvenamųjų vietovių - daugiabučių pastatų klasės "Verslo +, AVMI aktyviai plečia erdves priemiestyje Sankt Peterburge, neapsiribojant tik vienoje srityje (pavyzdžiui," Devyatkino "metro stoties).

"OhtaStroyInvest" - jauniausias komandoje, jei konkrečiai kūrėjams "Devyatkino" (Sankt Peterburgas), įkurta 2013 m. Iki šiol tik vienas projektas buvo Kuzmolovo - "Šiaurės Trio" - mažaaukščių gyvenamųjų namų kompleksas, kuris yra ne taip arti metro "Devyatkino", tačiau šios struktūros unikalumas, nebrangiai (58-60 tūkstančių rublių už kvadratinį metrą ..) ir erdvus gali pritraukti jaunų šeimų su vaikais dėmesio.

"UNISTO". Įmonių grupė "UNISTO Petrostal" užima statybos komercinių ir gyvenamųjų kompleksų tik Leningrado regione sektorių. Tarp gyvenamųjų kompleksų taip pat yra keletas Townhomes projektai. Kodėl ši bendrovė geriau nei kiti kūrėjai Sankt Peterburgo? Patirtis (įmonė buvo įkurta 1966 metais), taip pat keliais apdovanojimus už kokybės vykdymo statybos darbų!

VKEKK - statybininkai su Švedijos investicijos. Kokybė ir veiklos lygis būstą yra panaši tik liukso klasės. Gyvenamųjų namų kompleksas siūlo VKEKK, erdvus ir kūrybingi. Daugelis butų turi terasas. Kaina atitinka panašų prašymą.

Kaip pirkti iš kūrėjo butą?

Pirkimo procesas gali užsitęsti ilgą laiką, todėl svarbu, kad būtų kantrūs. Kūrėjai SPb raznosherstye visiškai, todėl svarbu atsiminti - tuo didesnė buto kaina ir statybų įmonės prestižas, tuo lengviau bus parengti dokumentus.

Jei statybos kompanija yra jauna ir orientuota į socialinį būstą, mandagumo Jums negali patikti. Žinoma, tai gali tiesiog atrodo syurom gyvenimą, bet kartais, jei galite, tai geriau permokėti truputį, tiesiog išlaikyti savo nervus nepažeistas.

Taigi, jūs jau išnagrinėjo statybos bendrovių sąrašas pasirinko rangovas ir gyvenamasis kompleksas. Dažniausiai jo interneto svetainėje yra 3D modelis ketvirtį, todėl jau galite nedalyvaujant pasirinkti butą, kad bus jums tinkamiausią informacijos išdėstymą ir aukštų skaičių.

Svarbu šią informaciją perduoda vadovui pokalbio metu, ir dar daugiau - apsilankykite pardavimų biuras statytojo. Būkite pasirengę, kad jums reikės papildomą mokestį dokumentacijos ir informacijos, kad būtų galima perkelti į paruoštas butas (kuris gali būti visiškai nepasiruošusi ne pirkimo metu).

Kai viskas yra patvirtinta, kad dokumentai yra pasirašyti ir pinigus sumokėjo, galite ateiti į savo "lizdą" ir pradeda įsitvirtinti. Optimalus laiko tarpas nuo to momento, paskambino peržengti savo naujų namų slenksčio - 1 mėnuo.

Ko galime tikėtis iš jūsų naujų namų?

Net jei esate užimtas gatavame namuose, daug daugiau darbo reikia nuveikti, kad butą iki reikiamo forma. Kaip yra su "antrinis". Nepaisant to, kad įsigytas iš antrinėje rinkoje butas yra brangesnis nei namų statomų Sankt Peterburge nuo statytojo, kiekvienas savininkas iš esmės atlieka daugiau remontą patys. Ir tai gali kainuoti daugiau iš trečiosios dalies buto. Todėl, renkantis ir sprendžiant, svarbu atsižvelgti į jų asmeniniai sugebėjimai!