Sunkiai kadastrinės vertės teisme. Kaip kreiptis į teismą ginčijant kadastrinės vertės

Rusijos piliečiai yra labai suinteresuota šiuo procesu, Kaip sudėtinga kadastrinės turto vertės. Šis klausimas lieka neišspręstas ilgą laiką pagaliau. Juk pats turto (kadastro) vertės - labai svarbus rodiklis. Dažnai piliečiai bando ginčyti. Tai yra savų priežasčių. Pagrindinė problema yra ta, kad ne visada įmanoma išversti idėjas paversti realybe pagal studijų. Bet kai jūs tikrai gauti galimybę mesti iššūkį? Ką tai užtruks?

Kadastro vertė - tai ...

Sunkiai kadastrinės vertės - tai procesas, kuris dažnai susirūpinusių piliečių. Ypač tiems, kurie ketina pirkti į konkrečiu turto nuosavybės. Šis rodiklis yra vienas iš pagrindinių nuosavybė butą ar žemės. Bet kas tai yra?

Kadastrinės vertės - tai turto vertė, eksponuojami po valstybinės vertinimą. Tai turi įtakos, kiek teks mokėti už, tarkim pirkimas, žemės, įsigijimo piliečio jos privati nuosavybė. Taip pat priklauso nuo kadastrinės vertės nuomos už turtą.

Kodėl išleisti daug ginčyti nuo kadastrinės vertės nustatymo rezultatus? Visa tai yra dėl to, kad šis rodiklis tiesiogiai paveikia mokesčio sumą už turtą. Todėl, net menkiausio klaida skaičiavimuose, galinčių sukelti milžiniškas išlaidas remiantis gyventojų dalis.

Kada galiu paduoti

Jis buvo pasakyta, kad užginčyti kadastrinės vertės turto reikalavimo gali būti paduotas ne visais atvejais. Galų gale, asmuo faktiškai kaltina rimtų klaidų būklę. Taigi, tik esant asmens prašymu reikalavimo nėra šeriami. Kai kuriais atvejais, jūs galite pabandyti įdėti idėjas? Visi svarstomos dvi galimybės:

• paduodant skundą, kai nustatymas vertė buvo naudojami netikslūs, klaidingi duomenys apie turtą;
• jei rinkos kaina nekilnojamąjį turtą buvo nustatyta įvertinimo metu.

Ne daugiau jokio teisėto pagrindo. Todėl piliečiai neturi daug galimybių susitikti reikalavimą. Kas yra jos prasmė?

Reikalavimo esmė

Sunkiai kadastrinės vertės turto turi keletą pasekmių. Ką galima padaryti piliečius, kai kreipiasi į teismą? Kas yra šioje veiksmų prasmė?

Sunkiai Savikaina - procesas, kad galėtų subalansuoti rinkos kainą žemę arba su inventoriaus butą. Tai yra teiginys yra už mažinant turto kainą labui. Būtent dėl šios priežasties, kad įrodyti savo bylą nebus taip lengva. Galų gale, reikalavimo patenkinimas bus sumažinti mokėtiną nuomos mokestį. Be to, asmuo, kuris nusprendė įsigyti turtą, turės mokėti mažiau perkant iš nekilnojamojo turto būklę. Žinoma, nepamirškite apie mokesčių. Šių išmokų suma taip pat sumažėja.

Kas gali kreiptis į teismą

Kitą kartą - tai asmenų, kurie gali kreiptis į teismą ieškinio pareiškimas nagrinėti. Ginčija kadastrinės vertės, galbūt ne visiems. Todėl svarbu, kad būtų visiškai supranta, kas yra aprūpinta reikalavimo teises. Kas Rusijoje yra apribojimai tema :? Ieškinį ginčyti valstybės vertinimo turto vertę, turi teisę parengti ir atlikti į teismą šių kategorijų gyventojų:

1. Visi asmenys. Bet tik tada, kai valstybės vertinimo rezultatai turi įtakos jų teises ir interesus. Dažniausiai šie žmonės tampa nekilnojamojo turto savininkai. Arba tie, kurie išsinuomoti vieną ar kitą turtą.
2. Juridiniai asmenys. Paraiškos padavimo ieškinį gali vykti tik tada, kai šios gyventojų kategorijos interesus yra paveikusi dėl neteisingo vertinimo galimybę.
3. Vietos valdžios institucijos arba viešosios valdžios institucijos. Jie gali pateikti pretenziją atitinkamoms institucijoms, tačiau tik tada, kai ji ateina į nekilnojamąjį turtą, kuris priklauso jiems.

Niekas negali skųstis neteisingu vertinimu valstybės nuosavybė. Yra tai, kad įgaliojimas pagal vieną iš pirmiau minėtų kategorijų asmenims išduoda. Tačiau ši praktika yra itin reta.

kur eiti

Kur paduoti ginčyti kadastrinės vertės? Šis klausimas suinteresuoti piliečiai nieko mažiau nei perkainojimo galimybės. Jis visada svarbu žinoti, padavė į teismą, kuriame institucijoms. Galų gale, jei klaida, skundas nebus svarstomi.

Dabar Rusijos piliečiai gali pasirinkti, kuri yra kreiptis į teismą. Nors ir su tam tikrais apribojimais. Sunkiai nustatymo nuo kadastrinės turto vertės rezultatus įvyksta dėl pareiškimo išsiųstas šiems teismams:

• srityse;
• Aukščiausiasis;
• teismai respublikų.

Anksčiau, visi tokie ginčai turi būti atsižvelgta į administracinių teismų. Tačiau dėl pakeitimų, kurie įsigaliojo 2014 m, o dabar reikalavimai yra laikoma ne tik rajone, ir apygardų teismų.

Ypač juridiniams asmenims

Dabar aišku, kas ir kur gali pateikti pretenziją. Sunkiai kadastrinės vertės iš juridinių asmenų, taip pat valstybės ir savivaldybių institucijų atveju nuosavybės apima vieną mažą funkciją. Tai yra labai svarbu pateikti atitinkamą prašymą.

Reikalas tas, kad asmenys turi teisę nedelsiant pateikti skundus prieš nekilnojamojo turto Neteisingas, nesikreipiant į bet kokį kitą, pavyzdžiui. Tai nepriimtina savivaldybių institucijoms. Lygiai taip pat, kaip juridiniams asmenims. Šie žmonių kategorijos, pirmiausia turi pateikti skundą Rosreestr. Sunkiai kadastrinės vertės yra laikoma speciali komisija. Ji praleidžia vadinamuosius ikiteisminį bylos nagrinėjimą. Juridiniai asmenys, taip pat savivaldybių institucijos ar viešojo administravimo Tik po šio etapo, turi teisę kreiptis į teismą.

Galutinis skundų

Kitas svarbus dalykas, kad turėtų būti atsižvelgta į visų piliečių - tai, kad ginčijamas kadastrinės vertės data (ty laiku, siūloma pateikti skundą į gyventojų), atitinkamos institucijos yra griežtai ribotas. Todėl, jūs turėtumėte žinoti, kiek tam tikros kategorijos asmenų prarado teisę sumažinti turto vertę.

Viskas priklauso nuo situacijos. Apskritai, anot Rusijoje taisykles negali pareikšti ieškinį dėl valstybinės vertės turtą, jei jis buvo per 5 metus nuo prieštaringai rezultatus valstybės registre įvedimo peržiūrą. Ši taisyklė taip pat taikoma juridiniams ir fizinis, ir savivaldybių institucijoms.

Jei nebuvo sudėtinga kadastro vertė ikiteisminio tam, kad asmuo turi teisę kreiptis į teismą per 3 mėnesius nuo sprendimo gavimo Rosreestra Komisijos. Taigi nereikia atidėti.

Taisyklės svarstyti Rosreestra

Tai geriausia kreiptis į Rosreestr pakeitimų dėl kadastrinės turto vertės. Kadangi tai yra ne visada kreiptis į teismą. Taip, praktikoje dažniausiai asmenys nedelsiant kreiptis į teismų pagalbos. Bet iš pareiškėjų poilsio būtinai turi kreiptis dėl pakartotinio vertinimo Rosreestr. Ši organizacija sušaukia specialią komisiją. Ji parengs ataskaitą apie užginčyti kadastro turto vertę.

Pilietis asmens tapatybės kortelę, o taip pat kadastro pasą ir klaidingo vertinimo rezultatų tampa Rosreestr. Čia jis turi kreiptis dėl pakartotinio vertinimo. Apeliacinis skundas bus peržiūrėtas per 30 dienų. Be to, pilietis bus informuotas, kai tai bus susitikimas. Jis turės dalyvauti jame.

Ką daryti, jei vėliau mėnesių susitikimo nebuvo planuojama? Tokiu atveju rekomenduojama nedelsiant pateikti ieškinį ir pateikti jį teismui. Svarbiausia - surinkti tam tikrą sąrašą dokumentų, kurie gali padėti išspręsti šią problemą.

Dokumentai veiksmų

Kaip teisinių veiksmų užginčijimo kadastrinės vertės? Dalykas yra tai, kad šis klausimas sukelia daug problemų gyventojams daug. Pagrindinis uždavinys - teikti įrodymus, kurie galėtų sumažinti turto kainą rinkoje. Todėl prie prašymo pridedamų dokumentų rinkinys, turėtų būti gydomi itin atsargiai. Iš netgi vieno popieriaus nebuvimas sukels atmetimo reikalavimo. Pilietis turi pateikti:

• pretenzija (tai rodo įstaigą, į kurią prašymas, taip pat išdėstyti aplinkybes, kurios gali turėti įtakos verslo kursas);
• mokėjimo gavimo iš valstybės rinkliavos (300 rublių paprastiems piliečiams, juridiniams asmenims - 4500);
• dokumentai-bazė, patvirtinantys naudojimo nekilnojamojo turto teisė;
• ataskaita dėl pakartotinio išduotas Rosreestra Komisija (į atsakymo paslaugą nesant būtina nurodyti ieškinio);
• valstybinės vertinimo rezultatais;
• kadastrinis pasas turtą;
• klaidingos informacijos visuomenės įvertinimo įrodymai (pavyzdžiui, kad, nepriklausomų ekspertų grupę, perkainojimo rezultatų ekstraktas);
• Pilietis identifikavimo kortelė;
• kiti pareiškimai, kurie gali kokiu nors būdu paveikti įvykių eigą.

teisminis posėdis

Po pilietis paprašė ginčija valstybės nekilnojamojo turto vertinimas, palaukite posėdyje. Skundas bus laikomas per 1 mėnesį nuo gydymo. Pilietis akivaizdžiai bus pranešti teisminės diskusijų datą.

Jeigu ieškovas negali savarankiškai dalyvauti posėdyje, jis turi teisę paskirti įgaliotąjį asmenį. Šiuo atveju, jūs turite padaryti įgaliojimą, kuris turi būti pateikti į teismo paskirtas kaip žmonių atstovas.

Teismas sesijos Atsiliepimai visą medžiagą pateiktą ieškovo ir atsakovo. Pabaigoje priima sprendimą. Jeigu ieškinys patenkintas, pilietis yra viena maža problema. Tai daugiausia susiję su nuosavybės mokesčių mokėjimu. Kas tai?

Įsigaliojimas sprendimų

Dabar aišku, kad yra susijęs su sudėtinga kadastrinės vertės. Jurisdikcija, ir visi šio proceso niuansų dabar nėra paslaptis. Jeigu pakartotinio įvertinimo reikalavimas yra patenkintas, tada ji pradeda veikti iš karto po išleidimo. Per 30 dienų, nauji pokyčiai, turi būti atliekami valstybės registre. Viskas lengvai ir paprastai.

Bet čia nekilnojamojo turto savininkai gali gauti vieną mažą problemą. Mes kalbame apie nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimą. Anksčiau Rusijos perkainojimo kadastrinės vertės įsigalioja nuo naujo mokesčio ataskaitinį laikotarpį. Tai reiškia, kad jeigu ieškinys patenkintas iš pradžių ar viduryje metų, perskaičiavimas neatliekamas. Tačiau pagal naująjį kadastrinės vertės mokesčio įsigalios 2016 iš kito ketvirčio, einančio po to buvo paskelbtas nuosprendis.

Dabar aišku, kaip iš kadastrinės vertės Contestation. Teismo sprendimas vaidina svarbų vaidmenį šioje srityje. Paprastai, tai yra labai sudėtingas procesas. Praktiškai gana sunku sumažinti kainų žymą kadastre. Užsiimti kreiptis į teismą yra būtinas tik tada, kai yra įrodymų, kad klaidų. Priešingu atveju, teismas nebus patenkinti pretenziją.