Renta

Tai ne paslaptis, kad pensininkai yra viena iš labiausiai neapsaugotų sluoksnių gyventojų. Senatvės pensijos pakankamai geriausiu užtikrinti minimalius poreikius maisto ir drabužių, ir mokėti komunalinės paslaugos. Na, jei pagyvenęs žmogus turi vaikus, padėti finansiškai ir fiziškai - daryti remontą, eiti bakalėja, vykdyti apsipirkti. Bet taip pasisekė ne visiems. Kai kuriems tėvams, vyresnio amžiaus žmonėms yra suaugusieji palikuonys patys nuolat paklausė: "mokėti", kai kurie tiesiog neturi vaikų ir, atitinkamai, yra ne vieta laukti paramos.

Ką jūs galite rasti išeitį iš šios situacijos? Pavyzdžiui, įrašykite į nuolatinę nuoma sutartį. Jei pensininkas neturi įpėdinių, privatizuotų būstų po jo mirties, išvyks į miestą, todėl suteikia daugiau prasmės, kad gauti maksimalią naudą iš turto per savo gyvenimą.

Kas yra gyvenimo anuitetas? Tai grynaisiais pinigais, kuris bus periodiškai gauti asmuo iki mirties. Šio pobūdžio sutartis yra naudingas abiem pusėms: vienas gaus materialinę paramą, priežiūra, susirūpinimą ir priežiūrą, kuri bus reikalauti, o antrasis - į nekilnojamąjį turtą už kainą, daug mažesnę nei rinkoje. Renta - realus šansas gauti savo butą, ypač didžiuosiuose miestuose, kur būsto kainos pakyla iki 5-7 milijonų rublių. Mokėjimų suma pagal sutartį Nuoma yra susieta su pragyvenimo minimumas temos šalyje. Gyvenimo anuitetas yra notaro.

Tačiau yra šioje Sutartyje ir reikšmingų trūkumų. Pirmasis ir bene svarbiausias: jei suteikta nuoma butas kurią savininkas gyvena jame, galite skambinti tik po jo mirties. Todėl tais atvejais, kai šeima daug metų moka pinigus už nuomos sutarties, o motayas nuimamas butai, nėra neįprasta. Kitas minusas - neribotą laiką. Iš tiesų, žmogus gali gyventi po tris mėnesius, o gal dvidešimt metų sutartį. Ir per visą šį laiką, jis privalo sumokėti pinigus už priežiūrą.

Tuo atveju, kai buvo surengtas gyvenime anuiteto tarp 40-metų vyras ir 92 metų moteris. Pasirašius sutartį, tikimasi, kad netrukus ji taps namo savininkas ir gebėti persikelti į jį su savo šeima. Tačiau likimas pasisuko kitaip. Vyresnio amžiaus moteris laimingai gyveno 112 metų, o vyras mirė 60, ir po jo suaugusių vaikų mirties ir toliau mokėti pagal sutartį. Namas, kuris turėjo juos žymiai dėvėti perkelti šiuo metu, taip pat, 20 metų, šeima sumokėjo tiek, kiek būtų užtekę nusipirkti 3 šių dvarų.

Žinoma, šiuo atveju - tai daugiau išimtis, o ne taisyklė, tačiau yra aiškių pavyzdžių - neįmanoma apskaičiuoti, kiek mėnesių ar metų bus mokama metinė renta.

Tik Nuoma imtuvai minus vieną - ten yra veikia į nusikaltėlių, kurie nenori išleisti pinigus ir laukti gamtos pabaigoje bandys pagreitinti savo išvykimą į kitą pasaulį rizika. Norėdami tai neatsitiko, geriau derėtis su gerais draugais - kaimynų, giminių, draugų. Vaikai, taip pat gali sudaryti nuomos sutartį, ypač jei jie buvo laikomi finansiškai, tačiau ji neturi deginti su noru padėti savo senėjimo tėvus. Gyvenimas anuitetas gali būti išduotas, nes vieno ir keleto žmonių. Tokiu atveju, galite naudoti turtą po paskutinio savininkas sutartyje mirties.

Galite susitarti, kad ne už save, bet ir trečiajam asmeniui. Pavyzdžiui, vaikai, kurie gyvena kitoje šalyje ir negali rūpintis savo tėvą ir motiną, bet kuriai priklauso nuosavybės, gali sudaryti su trečiąja šalimi, kuris gaus plotas mainais už finansinę paramą ir pagalbą tėvų susitarimu. Nesilaikant sąlygomis galimo sutarties nutraukimo nuomos teisme.