Hipotekos bankų paskolos: reikalavimai, dokumentai ir atsiliepimai

Kurti naują padalinį visuomenėje - šeimą, daugelis galvoja apie savo pačių namuose poreikį. Bet dabar buto / namo pirkimo - gana brangus. Atsižvelgiant į tai, ne kiekvienas gali sau leisti save kaip iš sapno įvykdymą. Bet nesijaudinkite! Dėl bankų buvimas, pavyzdžiui, hipotekos paskolos produktas, problema su tinkamu kiekiu pinigų trūkumo negali išspręsti.

Bankai, hipotekos paskolos: Atrankos kriterijai

Nusprendžiant imti paskolą pirkti nekilnojamąjį turtą, jūs turite prisiimti atsakomybę už tinkamiausio pasiūlymo ir patikimą skolintojas atrankos. Nors kai hipotekos bankai pelningai gali būti skiriama iki žemos palūkanų normos, o kiti gali reikalauti minimalaus paketo dokumentus. Todėl pasakyti, ką produktas bus optimaliausias atskiro skolininko, tai yra labai sunku. Klientas nusprendė kreiptis į banką suteikiant paskolą, jis turi nuspręsti, kas yra svarbesnis ir patogiau juo; ir nuo šio lenkimo į konkretaus kreditoriaus pasirinkimu.

Kažkaip palengvinti geriausią pasiūlymą pasirinkimą, būtina atsižvelgti į pagrindinius dalykus, dėl kurių turėtų būti sumokėtas į pirmąją vietą dėmesys:

1. patikimumas bankui. Ši informacija gali būti rasta specialių statistika.
2. Teigiamų ir neigiamų nuomonių buvimas.
3. Palūkanų normos.
4. Būtinosios žemyn mokėjimo suma.
5. Paskolos terminas.
6. Buvimas ar nebuvimas papildomų mokesčių, įskaitant paslepti (Jūs rasite tik kruopščiai studijavo paskolos sutarties punktai).
7. Metodai grąžinimo ir t. D.

Remiantis šiais kriterijais, bus galima pasirinkti įdomiausių bankai išdavimo hipoteka. Ir tarp jų - tinkamu vieną.

Kitas bus pristatyta hipotekos bankų paskolų su geriausiais finansinės veiklos, laikomi jų pagrindiniai reikalavimai ir sąlygos išdavimo paskolas.

taupomasis bankas

Ši finansinė institucija buvo reitinguojami tarp agentūroms, suteikiančioms hipotekos apie butą. Bankas įsigijo pirmaujančią poziciją dėka daugiausiai paskolų skolintomis lėšomis pirkti nekilnojamąjį turtą. Ir galbūt jis yra ne veltui! Galų gale, jis neturi praktikuoti paslėptų komisinių įvedimą, veikia sąžiningai ir patikimai. Galbūt tai yra dėl šios priežasties, kad taupomasis bankas ir laimėjo daug teigiamų nuomonių daug.

Bet ne kiekvienas gali remtis hipotekos su banku. Taigi, organizacija pateikti keletą reikalavimus skolininkų. Jie yra tokie:

• Amžius kliento turi būti 21 metų amžiaus tuo sudarymo susitarimo metu ir ne daugiau kaip 75 metų tuo muito uždarymo.
• Darbo patirtis - ne mažiau kaip šešis mėnesius toje pačioje vietoje ir nuo metų ir ankstesnių 5 metų.

Tuo pačiu metu įskaitoma, turi pateikti šiuos dokumentus:

• Užpildytą formą banko klausimyną.
• Asmens tapatybės dokumentas, ty iš Rusijos Federacijos piliečio pasą.
• Dokumentacija remti finansinį gyvybingumą skolininkui.

Jei ataskaitų bankas išduoti hipotekos paskolas bus patenkinti suteikta informacija, kad pasiūlymas suteikti klientui paskolą tokiomis sąlygomis (pelningiausias produktas su valstybės parama):

• Palūkanų norma 11,4% per metus.
• Paskolos suma nuo 300 000 iki 3 000 000 (už regiono) ir 8 milijonų rublių (apie Maskvos ir Maskvos regione, Sankt Peterburgo ir Leningrado regione).
• Paskolos laikotarpis nuo 12 iki 360 mėnesių.
• Pirmoji įmoka 20% įsigyjamo nekilnojamojo turto paskolos kaina.

VTB bankas Maskvoje

Bankas, hipotekos paskolos, užėmė antrąją vietą, kalbant apie finansinius rezultatus. Gauti paskolą tik tam asmeniui, įvardytam institucijos gali atitikti šiuos reikalavimus:

• Turėdamas Rusijos Federacija / užsienio pilietybę pilietybę.
• Skolininko amžius 21-60 metų. Šiuo atveju hipotekos apimantis laiko ji turėtų būti ne daugiau nei 75 metų.
• Užimtumas Rusijos Federacijos teritorijoje.
• Darbo patirtis nuo 1 mėnesį po bandomojo laikotarpio pabaigos ir 1 metus visą laikotarpį savo gyvenime.
• Vyrai pagal 27 metų amžiaus privalo pateikti Bankui dokumentus karinės tarnybos ar karo prievolės nepodlezhanii.

Jums reikės pateikti šiuos dokumentus:

• Tapatybę patvirtinantį dokumentą.
• Antrasis dokumentas yra pasirinkimas (snils arba vairuotojo pažymėjimo ar karinė ID, arba karinės tapatybės kortelės, arba jūrininko pasas).
• Dokumentai, patvirtinantys, kad užimtumo ir pajamų palaikymo.

kreditavimo sąlygos šiuo atveju bus (produktas su valstybės parama):

• Palūkanų norma 11.15% per metus.
• Paskolos suma 500 tūkstančių rublių.
• Paskolos terminas iki 360 mėnesių.
• Išankstinio apmokėjimo 20%.

"Gazprombank

Visai neseniai, hipotekos bankai paskolų buvo išduota remiantis viešosios paramos. Ne išimtis čia ir "Gazprombank. Jis suteikia palankiausią paskolos pirkti butą šiomis sąlygomis:

1. Palūkanų norma 8.85% per metus.
2. Paskolos suma iki 3 (kai kuriose srityse - 8) milijono rublių.
3. Kreditavimo laikotarpis iki 360 mėnesių.
4. Išankstinio apmokėjimo 20%.

VTB 24

Kaip minėta pirmiau, bankai, kurie teikia būsto paskolą, turi savo privalumų ir trūkumų. Galbūt siūloma VTB 24, sąlygos bus daugeliui labiausiai pageidaujama. Ir jie yra:

• Palūkanų norma 11,4% per metus.
• Paskolos suma 600 000-8 000 000.
• kreditavimo laikotarpis 12-360 mėnesius.
• Prieinamumas nuosavų lėšų 20%.

FK "atidarymas"

Penktoji pozicija dėl finansiniam gyvybingumui į reitingą, kurį sudaro bankai, kurie teikia būsto, paėmė "atidarymas" bankas. Jo kredito sąlygos yra tokios:

• Palūkanų norma 11,3% per metus.
• Paskolos suma nuo 625.000 iki 75 milijonų rublių regionams ir 150 milijonų rublių į Maskvą, Maskvos regione, Sankt Peterburgo ir Leningrado regione.
• kreditavimo laikotarpis 60-360 mėnesius.
• Iš pradinio mokėjimo nuo 20 iki 80% būsto išlaidų buvimą.

Rosselkhozbank

Ši finansinė institucija, įsikūrusi ant šeštoje eilutėje įvertinimas, teikia paskolas nekilnojamojo turto pirkimui šiomis sąlygomis:

• Palūkanų norma 11,3% per metus.
• Paskolos suma nuo 100 000 3 000 000 regionų ir 8 mln - į Maskvą, Maskvos regione, Sankt Peterburgo ir Leningrado regione.
• Terminas kreditavimo 1-360 mėnesius.
• Pirmoji įmoka 20% buto / namo kainą.

Svarbiausia buvo laikomi labiausiai pelningų ir patikimi hipotekos bankai. Norėdami gauti paskolą įsigyti nekilnojamąjį turtą tam tikroje įstaigoje reikės atitikti tam tikrus reikalavimus ir pateikti kai kurių dokumentų sąrašas.

Kaip galima suprasti iš bankų dauguma reikalavimų, dažniausiai susiduriama gavimo sąlygos skolininkų:

• Amžius tarp 21 ir 75 metų amžiaus visiško uždarymo skolos laiku.
• Rusijos pilietybę.
• Darbo patirties metų buvimą.

Dokumentai, reikalingi už tai yra taip:

• Asmens tapatybės dokumentas (ty Rusijos pasas).
• Papildomas dokumentas iš sąrašo, kurį banką.
• Dokumentai, patvirtinantys užimtumą ir nuolatinį pajamų.

Tačiau tai nėra pakankamai, kad gauti paskolą. Yra daug niuansų, kuriuos galima rasti nurodydama į pasirinktą banko filiale.